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"in the long...(恕刪)
置產觀念、投資需求、家庭組成改變、商圈移轉、新房需求、通膨等等
每個理由都很冠冕堂皇
置產觀念&投資需求:台灣買屋可以像劉媽媽那樣賺,早就過去式,那鄉民有錢的大家複製看看以前透天一戶500-600,你現在再買一棟透天1300萬,我看你三年五年後可以漲到1500萬以上嗎房地產現在還怎麼好賺買好買滿,就你去賺賺看差價等你
家庭組成改變:大部分沒結婚的都沒勇氣買屋,真的單身直接買屋也是少數單身窩居在老家的居多,單身可以買新車過好日子,又沒另一半,根本沒買屋的理由.
商圈轉移:網路時代,百貨業節節敗退,不要再拿西門町做例子了,商圈商辦根本是投資客的事,誰能祖上積德,在台北東區跟西門町都有屋,東區沒落西門町漲,商區轉移20年後的事算命嗎
新屋需求:現在幾個戶人家可以像70-80年代一樣,人人有工作屋價緩漲但薪水很好以屋易新屋墊少少的錢就一直換屋,現在人結婚難,養小孩難費用高,照顧老人費用高.生吃都不夠了還要曬乾.很多人做到老養小孩錢都花玩了,連退休金都不夠用了身體狀況又差了,換屋說難聽點是有錢人的權利.現在人換屋不拿個五百萬一千萬根本換不起.新屋反而越換越小間又墊一堆錢.
通膨:台灣房價就給他漲拼命漲沒關係,台灣人愛炒房.一切取決市場機制.以前只有新北台北會漲現在高雄台南全省土地農地工業地公寓大樓,全部都拚命漲早就是最後一波,大家都要賺最後一波.現在就這樣了,只有老人多.透天要爬樓梯的,小孩全都成家搬出去了.透天二三樓老人都上不去放空.而且政府統計現在家戶人數一家平均就兩三個人了,未來人只會更少,透天未來更是票房毒藥.很多人拿牛肉麵跟買屋比,牛肉麵食物每年一直漲,房地產為什麼不可以漲甚麼爛比喻.可笑,通膨到你可能現在買不起屋,你明天一樣活得好好去上班,但你可能每天不吃飯生病不去看醫生嗎,那你活的到後天嗎?
