jackleon wrote:
後可用來當曬衣場~前可當休閒陽台~
上頭再加個水塔和太陽能板...
遊覽了兩天台灣中部地區景點~原來台灣的房"這麼便宜" orz...
好吧~原來國外的房價比台灣還天價~~~又見聞了不少事~
這課程喜歡把小組內編入各國人種讓你交流,畢業後大家還是會聯繫~還不錯的商業課程~
另類的EMBA模式的課程~~ 帶他們遊覽完回雲林蠻晚了~~
剛好走國道一號,下西螺,經刺桐省道,看看村玉"五期"~~怪怪的....
新看板上了~~但怎麼是no.6 ...六期耶~~~
不是五期嗎?今天問了小姐...一二期在斗六...
3期我想是指台南仁德的村玉上城吧~我不確定~~
45期都在虎尾~~在高鐵區跟其他區~
莿桐現規畫為6期~~~
但聽小姐說...七期也動土了......orz....虎尾~~
看來虎尾發展空間還不錯唷~~~
村玉看來對自身產品品質也有一定的信心與區域推廣的信心~
在財力上也有一定能力,短時間就衝到七期...
給更多雲林的鄉親選擇的機會嚕~^^~CC
真的是一本好書阿，看到都流淚了。以前下班過來工地都還很亮,現在5點半就天暗了~要拿手電筒爬上樓頂~
天色不夠亮也很難拍得清楚><~~目前進度已經在搭牆面鋼筋了~
前露台的部份~初抓約是4坪大~
屋凸內部部份~初抓約是7-8坪,結構因有再改過,變小一點,
但就讓前露台變大了~~~
然後這是內部走道,往後露台,牆後就是下樓樓梯~~
後露台粗抓約4.5坪大
我坪數算法很陽春,反正一坪180x180cm (32400平方公分)
那就屋寬5.4米,扣掉牆厚兩邊牆厚的一半7.5CM X 2 =15cm
一般面寬5.4米~是指你家牆壁跟你家牆璧15cm厚的中心,
人家都說公家壁嘛~一半起算~所以兩邊牆約就要扣掉15CM
540CM - 15CM = 525CM , 那依後露台約 525寬X280深度 平方公分 再除 32400平方公分
約是4.5坪~~~好啦~數學沒很好~粗抓而已~~有誤請指教唷~~
主要是原本的設計如下~~~(我自己合成的原本式樣圖)
跟著樓下的樓梯在屋的中間靠左位置旋轉而上,
但上頂樓是直接靠著左邊牆拉到底~~
1.原屋凸是留後露台2坪左右而已~很小~
2.屋凸大約是8-10坪~
3.前露台應該就有8坪~比較大~
其實原設計我阿母比較不喜歡,一來如果屋凸當房間或工作室,
後面只能洗衣,曬衣還是前露台大,好用,但會打擾到人~
後來是因為結構技師想幫側樓梯加強一個小樑支撐,
但會使得三樓次臥天花板多出一條橫樑,且應該會經過床位上頭~
一般風水來說都不太好,不然就要裝潢擋掉~~
後來村玉提出另一方案~將樓梯改方向~~結構跟分配就會不同~
如下圖~~(我就不秀出隔壁鄰居的式樣~每戶都有自己微調或改變~是他人隱私)
就如我提到將樓梯轉個90度了,這也是常見的屋凸居中時的格局,
我媽就比較喜歡這樣的分配,擁有獨立的洗衣曬衣空間足夠使用,
前露台也比2-3樓陽台大了,擺張桌,2張椅,曬太陽(瘋了嗎)~賞月還差不多~哈~~多愜意阿~~
但好像屋凸有點兒變小了,不過爬上去看是還ok,夠我規劃,
因為面寬屬寬~~深度略變淺~成為長方形~~哈~打造個120吋投影視廳室多讚阿....Orz...
好吧~別妄想了~車隊車友一票玩音響的~好幾個在做視廳影音空間設計跟音響買賣的都說那是無底洞..
尤其看完我師傅那7.1聲道,電影院沙發椅,隔音設備,120吋投影...
光他那落地喇叭手工木箱一組就2-30萬...2座擺在那~還有真空管設備跟不知明貴到暴的黑色發燒線...
還沒算裝潢~隔音工程還有7.1聲道系統....果然是玩了1-20年的重度發燒友~
這有心玩花個上百萬搞才夠水準吧~~口袋非常淺~還是花個2-300去電影院享受好嚕~呵~
不過小弟應該會弄成書房, 200多cm x 200cm的書櫃,搭個L型工作桌,
把阿母的舊三人座沙發擺上去,放個小茶几~~~
弄個簡單音響~看書~休閒~工作~就蠻好用了~
我的客戶一直在洗腦我裝木地板= =!!
他們家木地板是專外銷高檔貨,美國五角大廈~白宮~知名飯店~
杜拜帆船飯店都有採用....且很多都是特殊木材與來源(合法)
例如國外百年教堂或木造屋,都是高檔實木,整座拆掉,運回台灣再加工成木地板,
或是進口都是很好的國外木頭,經過啥米特殊處理,遠紅外線處理...
冬暖夏涼具有調節室內溫溼度之功能...我竟然被洗腦到~快背起來嚕= =!!
總之老外特別喜歡~他們家都走美式系的做法~當然也有適合台灣海島的產品~
但我連問報價的勇氣都沒有~哈哈~~忍住~~><~~~真怕聽到天價...orz...
暫時沒有打算裝...有小朋友後再考慮好嚕~~~
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