斗六縣府特區地點描述..縣政府是在雲林路上..縣政府對面有一條小路進去(旁邊有一家超市)..那條小路進去後會經過鐵軌..且那條路的確很小..過鐵軌後就是後庄..建商是說53X萬才會賣..建57坪,地27坪..這樣房價會不會太高..所以我想尋問後庄地價一坪大約多少如何..不然市中心的房價真的碰不起..另外熱帶魚SPA游泳池那邊也蓋很多..工業用地囉..目前正開始動工那批..要七八百萬..切廣西路那批連連發建的,也是工建.快建好了.要600萬
大大我是覺得斗六縣府特區那裡比較沒什麼發展性,買了就是自住而已,所以500多您就要考慮看看嚕不過他設計師還蠻有名的,算是不錯的建案吧,我只是去看過二次而已,不過晚上不知道會不會太暗,要買前要在晚上去看一下,污水旁邊又蓋了一排,大大您去看一下順便上來報行情好了大大建議您看喜歡就去砍價看看,管他開價多少,應該都能砍個100萬吧
感謝leon.tk3c回覆..縣府特區晚上那條路真的比較暗我晚上騎車去視察過幾次內部隔局我是8/29(五)跑去看..房間整體方正沒啥大問題(我指的是目前招待所那一邊的)..它的設計師和聖德是一樣的..所以外型很像,但內部配備稍遜聖德..縣府特區的確無發展性,如同八德里,黑松沙士那邊也一樣..之前看房子這幾個點坦白說很少考慮..但之前母親大人對房子的意見太多..這樣拖下去也不是辦法,我已經從四五年前開始看了..所以想已自己的能力買大約五百萬左右的房子..縣府特區面馬路的房價大約開56x萬.老闆說53x萬才會放..我認為太高,個人認為480萬大致可以考慮看看污水處理廠新蓋那批目前應該也不便宜..我還沒去問價格..應該要六開頭吧..但斗六親戚反對買在污水處理廠那邊..唉..再怎麼看..還是一堆親人反對..現在反對的理由竟是房價會泡沫化..明年再考慮買..但是他們根本不了解斗六新的成屋,空屋率真的很低..如果再去買人家轉手出去的房子..又要讓仲介賺一手..根本划不來..所以請問leon.tk3c大大..1.縣府特區面馬路的房價大約開56x萬.您認為48x萬左右有可能成交嗎..2.老闆都已經說裡面間的成交53x萬..這種價格是真或假..3.您已經買了房子,殺價技巧需注意哪或有啥技巧..謝謝
多去看幾次吧,大大您跟我一樣要跟長輩住,我上次帶我母親大人去縣府特區,他只跟我說,路這麼小這麼暗住起來怎麼會舒適,不過她老人家不會騎車所以我就放棄連跟他殺都沒有,要砍價就要帶多一點人去,一人一句你扮白臉其他人扮黑臉嫌東嫌西,我也是第一次買屋,糊裡糊塗也砍了xxx,我是覺得我能接受就好了,房子自己喜歡就好,我看到後來也覺得,斗六房子在貴還是有人買,所以我就先買嚕,頂多貸多一點住起來舒服就好嚕,對了當價格砍不下去的時候記的要開始凹他送東西,記的車庫前面的採光罩要叫他送,那東西超貴,我光鐵屋不繡鋼窗採光罩就花了我15萬,能省多少就多少嚕.我也是覺得500以下ok,因為不是越右邊越小間,他用的東西也還好,不過站上好像有位大大有買那,您再問他看看吧.祝你買到您喜歡的房子
今天看到這則新聞"嘉義民雄汙水處理場動工 民眾抗爭掛彩"http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC2/4501452.shtml搞不懂一樣次在污水處理廠旁邊 正心那附近的房子還能賣那麼貴
我也很懷疑...為啥斗六正心中學附近的房價會這麼高明明旁邊就蓋在是都市污水下水道處理廠旁邊..現在污水處理廠還沒有營運..基本上是沒有活性污泥的臭味等正式運轉時..到時候你看曝氣池裡的污泥會不會有臭味產生每天就被臭味臭到翻就好了...生活品質會有多好咧