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找雲林斗六正心中學附近透天厝

alvin0610 wrote:
請問有人看過斗六縣府...(恕刪)


看你平常的路線是否會要等火車
要的話要價錢要在打折了

我看因該是明德北路陸橋那邊
記的有一間游泳池SPA那邊吧
這次改版簡直是濫到翻濫到底
斗六縣府特區地點描述..
縣政府是在雲林路上..
縣政府對面有一條小路進去(旁邊有一家超市)..
那條小路進去後會經過鐵軌..
且那條路的確很小..
過鐵軌後就是後庄..
建商是說53X萬才會賣..
建57坪,地27坪..
這樣房價會不會太高..
所以我想尋問後庄地價一坪大約多少如何..
不然市中心的房價真的碰不起..

另外熱帶魚SPA游泳池那邊也蓋很多..
工業用地囉..目前正開始動工那批..
要七八百萬..切
廣西路那批連連發建的,也是工建.
快建好了.要600萬
大大我是覺得斗六縣府特區那裡比較沒什麼發展性,買了就是自住而已,所以500多您就要考慮看看嚕
不過他設計師還蠻有名的,算是不錯的建案吧,我只是去看過二次而已,不過晚上不知道會不會太暗,要買前要在晚上去看一下,污水旁邊又蓋了一排,大大您去看一下順便上來報行情好了
大大建議您看喜歡就去砍價看看,管他開價多少,應該都能砍個100萬吧
感謝leon.tk3c回覆..
縣府特區晚上那條路真的比較暗
我晚上騎車去視察過幾次
內部隔局我是8/29(五)跑去看..
房間整體方正沒啥大問題(我指的是目前招待所那一邊的)..
它的設計師和聖德是一樣的..
所以外型很像,但內部配備稍遜聖德..
縣府特區的確無發展性,如同八德里,黑松沙士那邊也一樣..
之前看房子這幾個點坦白說很少考慮..
但之前母親大人對房子的意見太多..
這樣拖下去也不是辦法,我已經從四五年前開始看了..
所以想已自己的能力買大約五百萬左右的房子..
縣府特區面馬路的房價大約開56x萬.
老闆說53x萬才會放..
我認為太高,個人認為480萬大致可以考慮看看

污水處理廠新蓋那批目前應該也不便宜..
我還沒去問價格..應該要六開頭吧..
但斗六親戚反對買在污水處理廠那邊..
唉..再怎麼看..還是一堆親人反對..
現在反對的理由竟是房價會泡沫化..明年再考慮買..
但是他們根本不了解斗六新的成屋,空屋率真的很低..
如果再去買人家轉手出去的房子..
又要讓仲介賺一手..根本划不來..

所以請問leon.tk3c大大..
1.縣府特區面馬路的房價大約開56x萬.
您認為48x萬左右有可能成交嗎..
2.老闆都已經說裡面間的成交53x萬..
這種價格是真或假..
3.您已經買了房子,殺價技巧需注意哪或有啥技巧..
謝謝


多去看幾次吧,大大您跟我一樣要跟長輩住,我上次帶我母親大人去縣府特區,他只跟我說,路這麼小這麼暗住起來怎麼會舒適,不過她老人家不會騎車所以我就放棄連跟他殺都沒有,要砍價就要帶多一點人去,一人一句你扮白臉其他人扮黑臉嫌東嫌西,我也是第一次買屋,糊裡糊塗也砍了xxx,我是覺得我能接受就好了,房子自己喜歡就好,我看到後來也覺得,斗六房子在貴還是有人買,所以我就先買嚕,頂多貸多一點住起來舒服就好嚕,對了當價格砍不下去的時候記的要開始凹他送東西,記的車庫前面的採光罩要叫他送,那東西超貴,我光鐵屋不繡鋼窗採光罩就花了我15萬,能省多少就多少嚕.
我也是覺得500以下ok,因為不是越右邊越小間,他用的東西也還好,不過站上好像有位大大有買那,您再問他看看吧.祝你買到您喜歡的房子
雲科大旁邊個人認為也不錯唷!
斗六市區不大,
開車到正心一帶也算很近的距離...
今天看到這則新聞

"嘉義民雄汙水處理場動工 民眾抗爭掛彩"


http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC2/4501452.shtml

搞不懂一樣次在污水處理廠旁邊 正心那附近的房子還能賣那麼貴

KYFAN wrote:
雲科大旁邊個人認為也...(恕刪)


那邊貴到摸不起~~
我們都在盲目地找尋什麼呢?
我也很懷疑...為啥斗六正心中學附近的房價會這麼高
明明旁邊就蓋在是都市污水下水道處理廠旁邊..

現在污水處理廠還沒有營運..基本上是沒有活性污泥的臭味
等正式運轉時..到時候你看曝氣池裡的污泥會不會有臭味產生
每天就被臭味臭到翻就好了...生活品質會有多好咧
請問你找到了嗎
因為換屋的關係
我家的房子要出售
就在正心附近
中古屋 田字型住家
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