找雲林斗六正心中學附近透天厝 (第2頁)

暗夜審判者
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11樓

2008-08-02 19:17

我這個在地人只想說
你們都看那種建案的當然貴
人家是整個社區的
設計其他等等
那種價位在我看來吃屎吧

在這種地方蓋那種價錢笑死人
我朋友在賣房子的
問他說那種新蓋的成本價都很高了
不要像白痴去跟人家衝

鄉下地方看看所得和房價
買的起的有多少
所得基本2萬起偷笑了

我家這邊斗六國中後門這
正市區
有一間我不知道是幾年房子啦
看起來算新新的
巷子內離巷子口約10公尺吧
透天以我來看大小差不多
才480
屋主好像殺到400左右吧

市區旁邊的郊區多看看
我們這邊有的地方是田太多
好房子都在藏裡面

像八德里那
不過晚上那邊就黑黑的啦

離市區也不遠

我朋友在那買一間透天的才300多
又大又正
不過那邊都是小路要注意阿

斗六這邊小地方
市區旁邊要找便宜的好房子很多

正新那邊我只想說
太遠交通亂(以我來說啦)
對大都是來的斗六隨便住哪都很近

那邊有工業區又是交通要道
真是濫到極點

一堆人都說體育館在旁邊價錢貴一點也是正常
我只想說
體育館幹馬能吃嗎
能讓我生活更方便嗎
小心有活動
交通掛點喔

這次改版簡直是濫到翻濫到底

alvin0610

alvin0610
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12樓

2008-08-05 0:20

如果以郊區的房價來比的話..
雲頂的房子不用考慮..
開價太高,而且建材和品質都不好..
那批房價當初成交約五百多萬..
聖德在鐵軌旁蓋了兩批..
第一批是聖德巴黎..
裡面了成交價約550萬~580萬之間..
第二批是聖德歐洲..
因為太靠近鐵軌邊..且又是工業建地..
所以就不予考慮..
莊敬路開價1400萬(店面)那批房子是在夜市旁邊..
真的不知在貴啥咪..
城頂街那批也是開價1400萬(店面)..
內環路(靠近天祥街)原本開1200萬(店面)..
賣不出去..現在開九百多萬..

我之前問過朝坤建設蓋的一批..
在育樂街(育英北街殺到底過明德北路)..
朝坤建設的仲介還跟我講八百多萬..
靠..我同事買在那才五百多..

我覺得斗六腹地太小..
環內(指明德北路和大學路圍起來)能蓋房子的地不多..
環內又有鐵路及高架路橋等..
造成市區比較好的地方房價貴的離譜
如果退一步往環外的房子考慮..
例如八德里等地方..
房價真的就很便宜..
最近看到黑松對面那批春風雅築..
我算過從春風雅築到鎮東國小大門約2KM
地30坪和建60坪且RC建築..
成交價才410~420萬
新的一批稍大..
成交價約480萬之間..
建築品質還OK..
不過內部格局真的不喜歡,路也稍小一點..
總言而之..
市區的房價..真的貴的離譜

redtears1207

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13樓

2008-08-09 6:07

這篇討論對我來說,真是一篇好文呀~!
雲科大旁這一大駝租給學生的~不管他們當初買多少
賣價一律六百六百五以上,還直說當初買也這樣價,不可能降價
前幾篇討論虎尾淹水那邊,巷子裡面我是不曉得拉~
不過那條大馬路淹了好一大段是事實,上班時還很驚險!
也難怪外圍那一批房子,這麼久還沒有半間有人入住的感覺
沒想到環外也有好房子! 真希望多點人來透露些消息...
好讓無殼蝸牛也能成家

(在斗六的悲情上班族....)

pickmancos

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14樓

2008-08-12 16:17

我之前也都在看斗六房子,
我實在覺得那邊房子實在太貴,
也考慮我沒那麼多現金,
我都在看公寓居多,
我中意福臨居公寓(後火車站),
不過它的價格也很高,
這邊有人也在看斗六公寓的嗎?
一起交換一下心得!

dominiq

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15樓

2008-08-14 3:32

irine wrote:
我家就是在大成商工這...(恕刪)

這麼剛好我家也是住在附近(成環街) 已經搬過去4年但是我家沒淹過水

這邊會淹水的只有一些區域(約莫是鵝X扁那裡) 靠近大圳就不會淹了可以參考看看

不過建商要選好那邊有一批房子成長的速度很快一下子就蓋好了自己多打聽吧

這邊還有好處就是靠近高鐵站(雖然不知道什麼時候會開始蓋

)

斗六的話我是覺得市區不適合住人因為市區的道路普遍偏小

正心附近是不錯因為在那裡念了6年書

希望你能找到好房子

暗夜審判者

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16樓

2008-08-20 19:30

pickmancos wrote:
我之前也都在看斗六房...(恕刪)

有400左右的預算強烈建議不要買公寓
你會後悔

尤其是在這種鄉下地方

只想跟你說400可以買到比公寓更好更大的房子

這次改版簡直是濫到翻濫到底

pickmancos

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17樓

2008-08-20 21:31

如果只有300附近呢?
為啥不建議買公寓呢?

leon.tk3c

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18樓

2008-08-21 8:18

斗六在九二一之後好像就沒人在蓋公寓了,所以在斗六公寓應該很便宜才對,而且不好脫手...
有四百萬在貸一點買透天比較好

alvin0610

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19樓

2008-08-29 17:15

請問有人看過斗六縣府特區嗎?
在後庄那邊,需過鐵軌..
那邊房價約53x萬左右..
這樣行情ok否..

暗夜審判者

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20樓

2008-08-29 21:11

leon.tk3c wrote:
斗六在九二一之後好像...(恕刪)

沒錯一個地震倒了2.3棟

真的斗六公寓有價無市啦

很懷疑跟透天差沒多少為啥硬要買小公寓
一堆公社費用加一加有差嗎

我家祖產
正市區的公寓
建商去估價說200
西市場旁

你就知道公寓房價

主要是沒停車位啦哈哈

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