之前去看過,透天有20棟,大樓記得有一百七十多戶,透天潛銷期一千出頭,正式開賣後,還會調漲一兩百萬,潛銷到何時我就不清楚了?ps.這是我上次去接待中心的資訊,僅供參考,,正式資訊請以自行詢問為準。carlo2013 wrote:可以請教一下透天的資(恕刪)
「沒有辦法客變」這點真的是非常驚訝,日後交屋後1.無法增減插座,萬一蓋好插座不夠,尤其電器使用,更需要預設好專用插座。2.磁磚、木地板也不能更換或退掉,如果有想要客廳木地板,日後要自己把磁磚敲掉再請人來鋪。3.隔間牆也不能動,牆體也只能日後交屋自行拆除。4.如有合併戶打通需求也不能合併。預售屋可以客變是其中之一的優點,市面上大多建案都是可以客變的,簡單的客變,也能為日後交屋後的裝潢省下不少錢,這是買預售屋前值得注意與詢問的地方喔!
junny11 wrote:「沒有辦法客變」這點(恕刪) 我是訂購戶我是訂了才知道不能客變剛聽到的時候也是臉綠綠的後來想想也只能用裝潢去配合木地板那個可以直接鋪不用敲地板插座也是小事只是要多花錢透天格局死死的也沒什麼格間牆好動廚具衛浴我比較介意能不能退還沒問怕附的不喜歡想自己另外找卻不能退
junny11 wrote:「沒有辦法客變」這點...(恕刪) 你的第二點磁磚打掉變成木地板其實不建議你這樣做,你直接鋪上面才比較好避免木地板跟水泥的介面如果未來你的木地板真的品質差導致日常生活中水打翻或者濕氣太重導致變形你是必須那一個區塊全部拔起來重做這花費可不少最後全部磁磚再鋪地板比較實在除非你有任何的能力可以去知道你的施作工班還有你的木地板品質真的很好不然台灣施工素質都那樣
vcrvcr wrote:我也覺得預售屋不能客...(恕刪) 沒有客變其實也有好處除了廠商方便施工外,你還可以避免樓上樓下或者隔壁鄰居不知改了什麼,造成管道又有變動,產生漏水可能尤其台灣施工水準除非你口袋很深買的是一線品牌,否則全部都差不多你可以去想你客變完隔壁也是,再隔壁也是施工人員要記住你的圖去施工如果有20戶都不同,他就有記住20份放大到100多戶,戶戶給妳這樣搞漏水,管道破裂,全部都是家常便飯我個人反而比較喜歡沒有客變這件事插頭部份這還算小事起碼裝潢都能夠去一起處理(拉線隔板蓋掉)