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五樓電梯建案公設比過高?

1069999 wrote:
不好意思我只針對五樓公寓,就是一樓是平面停車位與電梯,沒有其他大廳也沒有你說的那些娛樂設施...(恕刪)

1069999 wrote:
那些公寓沒有大廳也沒有健身房也沒有其他設施喔....
只有平面停車位 電梯 與逃生走道.....


樓主您好,我們沒辦法給您個案的答案,我們談的就是針對集合住宅通案上"公設比"的計算。
您可依此觀念與計算方式詢問建商才對。到底34%的公設有哪些"大公"哪些"小公",也許還有"小小公"??哈哈


建議大家先了解什麼是公設
還有戶數越少,公設比越高正常
樓主說的建案應該是 高鐵綻5

因為售價已包含汽機車停車位

而且約20戶分攤公設,我沒問

公設比

沒收管理費,電梯保養及數十年後

電梯更換也是固定支出,住2樓的

跟你說我可以不用電梯,我不分擔

費用,後面社區管理會是大麻煩
樓主,怕買起來不划算

買透天一切都結決了~
八月二十 wrote:
建議大家先了解什麼是(恕刪)


這影片早看過囉.....
slai60 wrote:
樓主說的建案應該是 (恕刪)


不是耶 我看到的都是平面車位要額外加價購70~100萬
八月二十 wrote:
建議大家先了解什麼是(恕刪)


類似建案 公設有20幾%的也有我說的34%.....所以我很好奇公設比高的建案是把公設當停車位賣的意思?
m913t wrote:
樓主,怕買起來不划算(恕刪)


真的 會買透天的話也不會來這發文了呀
Stone0305 wrote:
https://newhouse...(恕刪)


謝謝你 解釋得非常清楚
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