請問買房時，可否花錢請驗屋公司來驗屋？ (第2頁)

lrt003
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樓主

2019-07-01 7:10

新世界777 wrote:
房子自己要住的當然...(恕刪)

我真的弄糊塗了，現在是講究專業的時代，怎麼有辦法甚麼都靠自己?想要有個家，但自己不會蓋房子，所以就請建築公司蓋或是跟建商買房子！就像生病時會去看醫生，而不是自己到藥房買藥吃。就是因為我們不懂，所以要找專業的。驗屋不是也是一樣的道理？我就是不懂，房子動輒千萬，如果甚麼都得靠自己，不是太累了嗎？

路過喀

路過喀
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12樓

2019-07-01 10:13

交屋要驗屋,驗屋才能驗收,對吧
你驗屋時找三叔公、七嬸婆、路人甲乙丙丁當助理幫忙驗屋
建商有甚麼法律依據不同意?

再說了,你願意委託三叔公代理你驗屋
建商有甚麼法律依據不同意?

看看你自己簽了甚麼合約吧
可能是那個合約閹割了你的權利

建商驗屋態度都這麼囂張嗎
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1560278127.A.466

大明的爹

大明的爹
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13樓

2019-07-01 13:20

北漂四十多年，也接近退休之際，最後的落腳之地，還是想回鄉里，重溫孩童無憂的記憶。
看到01版的驗屋po文，驚覺是故鄉落後太多了嗎？
在北部除了三十多年的公寓，後來買給兩個孩子的兩間房子，也都委託驗屋公司勘驗，在北部這都是很正常的事啊！驗屋後缺失的部份，建商也爽快的改善，雙方愉快交屋。也沒聽過鄰居因為驗屋而導致建商不理不睬，那肯定遇見了不良建商吧？
最近也在故鄉物色房子，
術有專攻，我依舊會交給
驗屋公司來把關。

難怪樓主擔心，打手不少啊！哈哈哈…

刺粿仔

刺粿仔
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14樓

2019-07-02 11:45

我覺得畢竟我們這邊不是北部，這種行業及驗屋方式在我們這邊其實並不常見，我覺得建商應該是害怕您大筆花費請了驗屋人員來了，但驗屋人員拿了您的錢沒有找出幾個問題，也會怕您覺得白花這筆費用，最後就變成雞蛋裡挑骨頭的情形，但身為買方的你也會擔心自己並不是專業人員，若被簡單呼弄過去，日後有問題該怎麼辦，其實兩方的想法都沒錯，但若能各退一步應該會更好，您可以找買過房子或有建築相關行業的家人朋友陪您去驗屋，然後看建商是否有提供什麼保固的書面資料，以我自己家裡買房的經驗，畢竟我們這邊真的不是北部，售後服務也比北部有人情味多了，跟建商跟工地主任保持良好關係這樣應該是最好的喔，希望有幫助到您喔

Hihai666

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15樓

2019-07-02 13:47

我覺得情理法三者通常難兼顧但在法治的前提下作為消費者應以法為先驗屋公司找出缺漏再與建商談情理先談情理找了親朋好友欠了人情如以後有問題也難追究責任

八月二十

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16樓

2019-07-02 20:54

講的好像別人出生就內建驗屋知識一樣XD

大明的爹

大明的爹
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17樓

2019-07-03 13:08

時代不同了，早期農業社會慢慢轉型工業至科技業，你看到什麼了嗎?
隨著社會型態的改變，不管身處何方將跟隨時代的腳步移動。依舊停留在原地，結果是什麼嗎？
在自我禁錮觀念中，是因為不瞭解而來產生排斥嗎？把驗屋公司跟找麻煩與對立畫上同一等號，不免讓人莞爾一笑。
人若懷著謙卑的同理心來處事與包容，不論國度，不管南北，處處可見人情味。

但若只是為了人情味而卑微的迎合，不是過得太可憐了嗎？

輕鬆熊

輕鬆熊
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18樓

2019-07-09 14:33

親戚有找專業公司來驗
他說下斡旋的時候就有表明會找專業驗屋公司來檢驗
如果有問題建商不修就要退兩倍斡旋金還是啥碗糕的
反正事先要先講好就是才簽約

好像驗出一大堆問題就是
例如電錶跟申請的安培數不符合之類的~
沒有配置接地線啦

建商都會說我們這邊不是天龍國規格不一樣啦不能這樣比啦
BLABLABLA

我也有找人來驗
但是我買的是仲介牽線的建商屋
說要驗屋建商還火大以為我是要去檢舉他二工之類的
後來建商自動降價叫我驗完有問題自己去處理
比如要改電力配置之類的

基本的新屋漏水保固都還是有

有預算就找一下吧
一般人自以為驗屋就是看看窗戶地有沒有平
其實會請專業驗屋來主要看的是電這種藏在裏頭的東西電線粗細啦~

其實我也不是很懂反正就是花錢叫人來看就是