superleon13 wrote:
北港房價真的這麼貴嗎?
要1300起, 而且是最小間的, 華勝路上要2400起.
有人有去看過嗎?
真的值得嗎? 有人能提供意見嗎?
反正也買不起
何必認真探討它呢
我老婆去問時,說剩下二間1400萬的.....
現在蓋快要好了,牌價變成1300萬起....
在那個地點,只能騙騙外地人,以為有M和台糖量販,就值得.....
其實在那一段路,造近中油加油站那裡的成交價,土地大約是一坪20多萬...
但人幾乎都在那裡流動,又靠近菜市場,土地才賣20萬一坪
在建案後面有社區,有一批新蓋好的,成交價大約在八佰萬...
所以買2000萬的那個朋友,只能跟你說......你賠定了........
不過,聽說三角間賣了3000萬,所以....有人會比你賠更多......
那裡農曆正月到三月底,車流大又管制....不能路邊停車....
靠近M還比較好,至少有一點點人會停留,但另一邊剛好都不停.......
superleon13 wrote:
我是原po者,事實上...(恕刪)
我說的牌價...是他登在大馬路給人看的價格...
最先開的就是1680萬起.....有大型看板...
現在登1300萬起....有大型看板...
直降380萬....
靠近光復路那一邊,也就是臨糖廠那一邊,連一坪十萬都不會有在地的北港人去買...
你願意買一坪22萬,我不在意....因為不到一佰公尺的地方..
我也有一塊土地...至少我知道,有人願意用22萬一坪買...
不過,給你參考....那裡第一銀行估價,可能估不到十二萬一坪...
至於建築成本要不要七萬...見仁見智了,我不懂這個...
但...我自己捉一坪約5.5萬就可以蓋起來了....
1600萬...可以在媽祖廟前,買一間店面了...
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