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雲林房市何時會跌啊

什麼?連雲林也漲了!!那如果高鐵設站的話還得了...
虎尾要跌短期是不太可能
外來人口支撐房價

我想說台灣面臨少子化
五十年後人口減一半
蓋那麼多房子要給鬼住嗎??orz.....
我是小胖

kinki36 wrote:
我們嘉義這邊的房價已.. 嘉義市區就很亂的不過都要700以上 (恕刪)


嘉義市區看靠近哪吧,東區破千萬的建案一堆,千萬以下已經離市中心遠遠的了

terrega3234 wrote:
虎尾要跌短期是不太可能
外來人口支撐房價

...(恕刪)


這很有意思

雲林的人口不是一直外流嗎?
都已經跌破70萬了
外來人口? 六輕的員工?
看看每週末來來回回的交通車
個人懷疑有多少六輕員工願意在雲林落地生根

其他非台塑體系的工作,薪水收入有多高?
雲林有哪幾家叫得出名號的企業?
農業縣要學都會區的高房價,戒慎之................
1.不要小看建商炒作的力量
2.不要小看政客....的力量
3.不要小看趨勢的力量
3.不要小看那的優良環境..目前是什麼都沒有沒錯.但是想想..有醫院.有高鐵交通.有虎科大學校.有布袋戲大公園.還有別的重大公共建設..等等.在都市這樣的生活環境只要包含以上一種建設那個不是貴死人..在雲林高鐵你可以一次擁有這樣子會貴嗎?就目前為止還好吧.全都只是剛起步而己..等以上建設都好了時..再來搶嗎.趁現在佔好位置才是王道.但是位置搶在那也是很重要別搶錯位置了...
4.最簡單的一個理論..假使有一天你就住在那..就單單在雲林地圖上你就很能清楚大約指出並告訴你家在那
5.以後外地人問你雲林或虎尾有什麼地方好玩的..你未來的答案一定是在高鐵特地區那...
6.雲林以後要辦大型活動最好的地方是在那呢?目前知道的是農業博覽會....
7.虎尾要是要設大賣場如 全買,家樂福..等等.最可考慮的地方是在那呢?
8.虎尾市區電線和電線桿一大堆.不要說是虎尾別的地方電路地下位的地方不多吧..



以上等等是小弟喜歡那的一些理由.單純個人想法.供大家參考

l002jrc wrote:
不要小看那的優良環境..目前是什麼都沒有沒錯.但是想想..有醫院.有高鐵交通.有虎科大學校.有布袋戲大公園.還有別的重大公共建設...(恕刪)

野人獻曝!
是太抬舉雲林抑或是瞧不起雲林呢?
你說的這些哪個縣份沒有?
花蓮台東也有大學,有醫院,有大公園,有重大公共建設
不就是一些原本就該有的,也能拿來炒房地產?
我只能說就個人觀點而言來說看得點是那一個..當然有人看衰有的人看好....就以最簡單的土地來說..以前3-4萬都沒有人買現在至少都要五字頭了吧.更別說高鐵站設立之後和其他建設的陸續完成..但是這是104年之後的事了..土地成本未來的趨勢是一直漲的話那麼建物價格會跌到那去呢..然而建物沒有合理的標準價格有仟萬也有伍佰萬的..我只能說高鐵特定區那麼大..買的"地點"和"價格"很重要..買對了就漲...買錯了就跌....然後高鐵特定區未來的發展性我還是看好的.因為"以後"不可能會比"現在"的糟.就好比以前買地的人有人笑傻一樣.說那什麼東西建設都沒有,高鐵不來了之類的話.如今證明以前"說"的人的短視和"買"的人遠見到底是誰比較聰明誰比較笨,時間自然就可證明.......

l002jrc wrote:
我只能說就個人觀點而...(恕刪)


我也蠻看好那裡的
我是小胖
我真的很想知道雲林房價到底是發生什麼事了

依斗六雲科現在的房價真的是只能遠看 不能玩焉了
我覺得說得滿對的呀
以前也很多人覺得大成那種會淹水的地段怎麼會有人要買
現在也是密密麻麻的入住了
況且如果虎尾高鐵拿來跟其他縣市高鐵站相比...
怎麼樣都是離市區超近的少數幾個
要說偏僻
也只是因為那附近目前比較荒涼
不然其實開車騎機車都一下子就到了吧
桃園嘉義台中....才真的是超遠
不過最重要的還是房價
如果都是天價透天
任何買方都會卻步吧!
如果高鐵區由平價住宅開始發展
人口自然會慢慢流入
如果每個建商都要搶在高鐵地段便宜的時候蓋千萬豪宅
那高鐵區永遠就只有新房子佇在那= =

撇開那些實際因素
在虎尾住幾十年了
心情上也挺期待這裡熱鬧起來的b


l002jrc wrote:
我只能說就個人觀點而...(恕刪)
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