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虎尾"城市之光"建案評價

根據官方說法

第一期幾乎賣完
第二期成交七戶
第三期下個月開工
...沒想到這一篇我也插的上話

因為前幾天我也訂了一戶
整個環境及附近的交通感覺起來還不錯
價錢部份沒有太多研究,只是覺得還ok.

我也是在地人!! 在那邊的確 有小型砂石場 但我覺得那絕對不影響我 我覺得機能性 安靜性很重要

那塊地本來是虎尾很有名的 致造磚頭的工廠, 先談一下 機能性:過去一點就可以 到達 交流道,附近有同新公園可供小朋友遊玩家人間可以散散步 離市區也近 加油更近 附近有 平和國小(屬於小班制還不賴硬體設施皆不錯) 那地區很安靜,也沒有積水的困擾 算OK拉
我上上周去看了,地點確實不錯,安靜,一體性很高,前棟距佳。但如果一樓後面有後門,我會考慮。
最邊間都有後門喔~

但是路旁的邊間都賣掉了, 裡面的邊間都是大坪數的~~
最近也有點想買城市之光, 但他說代書費要12萬.. 會不會太不合理了?
想請問有買過此區的人, 大家跟他談的成交價是多少呢? 目前想買的是二期的房子..

super0421 wrote:
最近也有點想買城市之...(恕刪)


歡迎來做鄰居~
12萬包括外水,電,代書,貸款所需的一些雜費等,

我的12萬找回不到一張小朋友

成交價不方便說,只能說有議價空間但是不大

我也是這邊的住戶,這邊的環境算是不錯啦,但我倒是希望建商能夠回饋這邊的住戶增建一些綠地或兒童遊戲場;因為這裡的住戶還蠻多都有幼小兒童,如果建商能夠提供綠地或兒童遊戲場當成這社區的活動空間,想必也能夠替建商販售上有加分的作用吧!
住在這裡的住戶,大家同心協力、用力的給建商這個提議吧!不知大家覺得這提議如何?
居住到現在感覺都滿布錯的!

不過大家的建議倒是可以建議!

還有就是已大門口進來要彎進來社區那個彎,是覺得可以設立一個鏡子在那!

不然那邊要彎進去,沒辦法看到對面出入車輛!
上個禮拜和老婆去看了城市之光

很滿意 也很心動

上網查了乙種工業用地

大致上也都瞭解 基本上 就是水電稅都無差 房子合法(甚至更牢固) 但是使用狀態有爭議(自用住宅跟商業住宅)

但是唯一心中有疙瘩的是

這條法律

依建築法第79、80條規定,建築物應依核定的使用類組使用,若未經核准變更使用者,將處建築物所有權人或使用人新台幣6萬元至30萬元罰鍰,並可連續處罰,勒令停止使用、拆除、改建或恢復原狀,限期未改善者,還可移送法院判處六個月以下有期徒刑。

我看房的資歷很淺 不曉得這樣的法規 是擺著好看 還是會有雷霆手段的一天

另外想問的是 雲林的建案除了 城市之光外 還有那些是屬於這種乙種工業用地呢

(如果為數多好像也安心點

這裡拜想請家裏的老爸老媽一起上來看了......
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