最近有買房貸的打算
斗六華廈建案好像滿少人在討論的
目前口袋名單有
1.凱瀧建設-享未來
2.山璞建設-璞印良品
兩個案子價格大約都是在500～600之間
凱瀧建設是彰化的建商 似乎是第一次有這種華廈的大案子 想請問凱瀧這間建商評價如何 比如說規模 等等
山璞建設是台中的建商 算是很大的建商 資本額9千多萬
小弟比較喜歡山璞建設，這建商和凱瀧建設比較的話感覺比較後，山璞建設的手骨比較粗可是現在兩房也只剩低樓層也只能購買機械車位
享未來這個案子也不錯，位子也座落在棒球場中心 但是又有其他建案說棒球場會比較吵，有時候辦比賽辦馬拉松之類的，會造成不方便
想請問如果是大家的話會比較推哪一個建案呢？
或者是該注意哪些細節呢🙏
以上如有資訊錯誤請指正我
第一次購屋新手還請多多見諒
當然是因為地點，生活機能還是考慮重點
但還是有些缺點
第一、小坪數只配機械車位，這是沒辦法的事⋯⋯
第二、建商建材不是很明確
沒樣品屋可以參考，所以感覺很不實在，但是預售屋就是這樣
另外享未來
樓層夠高，有平面車位，公設還不錯
但缺點
第一、兩房採光可能不會很好
第二、生活機能不是很好
第三、當然就是可能會比較吵
這是我看完兩個建案的自己小心得
Hsun6600 wrote:
感謝jacky...(恕刪)
山璞之後怎麼聽說是透天的案子
其實在斗六要看到10樓以上的建案應該少之又少，這兩個案子都是因為是商業用地，所以才有辦法蓋超過10樓，買大樓當然就是希望能看得遠（個人喜好），山璞這邊朝南看華山加上對面成大那邊應該不會再蓋大樓，所以五樓以上的景觀應該算是不會被遮擋到的，所以斗六其他5樓的案子都不考慮
公設部分因為斗六這邊少有這種有公設的大樓，所以以後在維護上會有擔憂😔，因為大部分的人都沒有這種付費的觀念，所以有簡單的公設對我來說就足夠了
至於建商的部分其實我都不是很清楚，但山璞的部分知道他們之前在新竹都是蓋大樓的
所以我覺得這是我的一大賭注，哈哈哈！反正板上的前輩們都說買預售屋就是有這種風險
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