之前有詢問過關於買地自建的問題，現在土地有了，那蓋房子的流程是如何？我打算蓋2樓半外觀偏日式風格的房子，那麼我是請建築師畫圖，然後找建商比價呢？還是直接讓人統包？以及建屋貸款的流程該怎麼處理呢？請有經驗的大大指點一下小弟我，不知道該怎麼繼續前進？麻煩各位了！
估完價可以就簽約
營造廠會去報開工
另外有一種是自己當工地主任的。就是全部都自己找的 灌漿 壓送車 模板 綁鐵 水電 抹壁 防水 磁磚 衛浴 廚具 等
錢的話可以用土地貸出來蓋 最高到6.5 成
建融我沒申請過。聽說是蓋到哪撥到哪
使照下來後轉到房貸 利率較低 也可以抵稅
S太郎 wrote:
鋼構日式建築？價格...(恕刪)
價格是六年前談的，現在已經不同了!這種建築的內壁都可以自己決定在哪裡，當然要考慮那些大型的H型鋼，所以格局就看您自己想怎麼畫，我們家生活空間倒是不錯，一樓35坪，客廳跟廚房連在一起沒有阻隔，看起來就變大了，二樓一上去的走道蠻大的，可以做小孩遊戲的空間，是蠻值得提一下的。這種建材的特性，如果我現在不滿意，很容易可以敲掉一片牆改隔間。而且這種建材強調隔熱，會隔熱是沒錯，但如果您喜歡窗戶多的話，窗戶可是不隔熱，我蓋兩層樓，二樓因為大型窗戶很多，所以特別熱，不過如果有風的話，會因為通風因素(因為窗戶多)很快就降熱，一樓因為對外窗比較少，倒是蠻涼的。我覺得最需要強調的是保溫，特別是寒流來的時候，這種房子真是保溫，跟我舊房子那種鋼筋水泥比起來，真的差很大。
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