雲林斗六的房子

我將回雲林,但因小孩就學及工作(需輪三班)之故,想選擇斗六周邊的學府
請教大家,我在雲林已有一棟房子,但離斗六遠,想在斗六找間公寓或大廈,約200左右,會重新再裝潢,可否請大家給些建議,謝謝!
2014-12-01 13:42 發佈
文章關鍵字 雲林鬥六 房子



我本身是在雲林作房仲@@
可能是要先問你的需求為何3房?2房?有無車位等.....
目前斗六的公寓大廈成交行情四開頭的不講 大多落在300上下這級距
中山國寶怕你不要 不然200上下有機會
近期有聽說有成交200左右的行情 屋主自售的樣子 只是還沒上實價登錄
若以三房來說,建意可能需要提高點預算....

推薦:
若覺得仲介賺很大
可上591找自售的屋主@@

斗六的房子如果要200萬依現在有點難找,我不是房仲,但可以建議您先租房,因為租金很便宜。以前的舊建案美麗大地或許可以200萬買到,但很偏僻。
其實您是買方不要怕找房仲,房子要你喜歡,房價合理,仲介費買方付1%,找大仲介(各家都留資料,有簽公約的賣家,每家開價不同,但為成交知道您要買會想成交,可以各家仲介都去問那間房子,喜歡的房子如果是專約,價錢談不下來,找您認為好的仲介去幫您談價錢,重點是要先把仲介費談好,多少價買到給多少錢)
找大仲介公司裡的年輕仲介,為了成交會洩露底價給你,不要說1%要付2-3萬,但好的仲介幫您求的一個好價錢,買房子差價都是差拾萬佰萬,有時看是多付仲介,但要不怕專業賺錢,才能幫您省錢。

雲林是一個仲介業還不是很有規則的地方,私人仲介拿的錢有時會比大公司兇,用各種借口騙錢。
用履約保證,沒多少錢約1000元,這樣成交才安全。
多看,現在哪都是高價,爛房子也拿出來賣了,不急,慢慢看,喜歡再下走。

雲林人。
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