斗六埤頭北路的建案

sogood105
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樓主

2014-03-12 0:22

小弟是桃園人，因為工作的關係來到了斗六，已經兩年了，也決定在斗六定居，不過最近再找房子時
還是覺得斗六市區實在太貴了，於是就往外環之後找，透過仲介介紹到了斗六埤頭北路的建案，叫左岸麗景，營造商是叫鄉林，環境我認為還不錯，開價是498而仲介則主動說要幫我們談到470，不過我認為還太貴，但因為是首次購屋，所以也不太清楚我開砍多少？目前還在蓋，前兩天前有實際去看過房屋，蓋到第三樓，可是我卻在網路上找不到任何關於此建案的資訊，所以來請雲林板的大大們是否能提供一些訊息，謝謝。

2014-03-12 0:22 發佈

文章關鍵字鬥六埤頭北路建案

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2樓

2014-03-12 8:20

sogood105 wrote:
小弟是桃園人，因為工...(恕刪)
開價是498而仲介則主動說要幫我們談到470

建議請從400起談...超過450就別再加了

在下前年在彰化鄉下買新建案

開價658, 我從520起談, 540成交(怎麼都不加價)..在連棟透天中的其中一棟獨棟透天

inmonk1234

inmonk1234
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3樓

2014-03-12 9:24

小弟就住在附近而以...
若是我的話，我不會買在那種地方，
現在蓋房子一坪就要4~5萬，他蓋3樓的話，那建坪至少要90坪以上，雖說他是一次大量建造成本相對較低，但是算他坪3萬好了光是建築成本就要快250萬以上，再加上購地成本，銷售成本，新屋賣400多萬，一間房子賺不到100萬，建商是佛心來的嗎？
建築用料要多注意...
若我來選，會選擇東和，東和有中小學還有科大，附近有2個二高交流道，跟東西向快速道路交流道，離斗六市區也近，吃的東西也多，中古房價300多萬...