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買了新屋,感謝大家的批評與指教


  
沒想到po上來會收到這麼多的回應,先感謝大家的指教與批評。有網友留言請我公布建商的名稱,說真的,我沒有公布的打算,畢竟建商後來有承諾我要補強,態度也很好,賣方小姐並沒有回答我雲林都是一樣。(有的話我應該吐血了吧!)
  
  至於價錢,我只能說買房是大事,當然是在自己可負擔範圍買下來的,有沒有買貴…每個人心中都有屬於自己的價值,就這樣子吧!畢竟我都買了…又不是買貴還可以退差價的,我們所在乎的是品質、品質啊!

  說真的,我不是龜毛到極點的人,那些列出來的缺點也是參考從網路上下載驗屋清單,可能某些部分比方說牆壁髒污的問題會讓人覺得我是在吹毛求疵,但是有些部分我就真的不太能忍受…畢竟我事後已經沒有要再裝潢了,沒辦法像網友說的靠裝潢來修。再來門擋的部分,我當初有用力轉動,想讓吸磁的地方可以吸到,但轉不動,因為現在住的地方也有相同的門檔,但是裝在木作隔間上,稍用力轉是ok的(新屋有可能是新裝的我力氣不夠轉不動?!也因為轉不動,我不敢硬轉),話說我要一個吸不住門的門檔來幹麼?


  另外包商小工及收尾的問題,我有問過相關從業人員,心裡大概也有個底是怎麼一回事了!有些網友提到關鍵性的問題,因某些原因,很抱歉就不回答了,也感謝大家非常熱心地提供的意見,我會再好好回去檢視房子的,希望問題能得到滿意的解決,用歡喜的心情搬入新家,感謝大家!

照片基於建商承諾會補強後續的瑕疵,所以先拿掉了,再次感謝各位

2014-01-27 11:00 發佈
很正常...之前我交屋時不比你的遜色!
對付建商只有3招....龜毛!龜毛!!龜毛!!!
你這比較像仲介的翻新屋

做工比較隨便

看來不是師傅錢拿少

就是師傅不專業

只好找賣你房子的來看

看他要補貼多少

你自己去找師傅來補修

wiko11885 wrote:
最近家裡買了一間新房子,好不容易交屋了,要看屋子裡有什麼狀況需要請建商改進,照著之前在版上下載的驗收清單來一一核對,不看還好,一看差點吐血,但是又怕人家說是我太龜毛,想問一下版上的大大,這些是否為建商需要改進之項目呢?先謝過指教的各位了
另外一提,因為某些原因,裝潢已委託建商統一處理,不知牆上的一些髒污,建商會不處理呢?(怕建商會說那是裝潢的人用的,不關他們的事)



為何要請建商做裝潢呢?! 他一定是在外包出去, 建商賺一點外包賺一點 工怎會好?

請建商通通改進, 這些缺失很明顯 收的工很粗糙



這種品質的房屋
我比較擔心的是漏水的問題
從小細節可以看出房屋的施工品質
好好祈禱吧
這是營造等級問題,整體的,
你只發現看到的部分!
真的是慘不忍睹啊~~


wiko11885 wrote:
最近家裡買了一間新房...(恕刪)
這收尾是有點誇張,好像是敷衍交屋給你,不是你龜毛,要是我會比你更龜毛,連這種小地方都這樣了。大的地方看不到的不就更慘了。
有些地方本來就是這樣的

有些地方就....比較收的"很不細心"吧

感覺跟我買的第一間屋子很像同一個建設集團的XD

想必是買成屋(半成屋)??

建議細部的地方讓他們補補 一這樣的品質, 重點放在電器, 排水等管線問題吧

真的要注意那些管線啊

比方說:
1. 你確定冷氣排水管理面沒水泥塊嗎??
2. 馬桶有沒有異味? -> 放水後都廁所不開窗,晚上或過一陣子去聞聞看
3. 下大雨天去看看窗台有沒有漏水, 不然東西一搬進來就慘了
1.交了屋付了錢你就是弱勢...現在能做的就是請建商工地主任好好的來看一下是不是能幫你處理掉...如溝通不成就公告天下看看是那一個建商也讓以後想要買的人三思..(最好現在就公布因為我想知道.感覺好像和我是同一建商的樣子)
2.門窗擦傷的部份.他們不可能會幫你整個換新的...小弟新買的就是如此,他們只會幫你好好的補一下.
3.再來就是有些小缺失像電氣箱部份關起來看不到..我就大約可接受..插座部份空隙就比較不能接受,因為看得出來...我要說的重點是..一切事務一定都要在交屋或者你在裝潢時就定時的查看監工..但是在交屋之後..一些的問題.不是太過頭的話.如果是我就接受了..因為都定型了.要搞工程很大.絶大部份都是不願意幫你處理的..
4.買屋有保固.這是你的權利,你必須主張你的權益.不滿的地方就大聲說出來.當然前提是大家要好好的溝通協商.別一副得理不饒人的樣子.



以上我的感覺是.建商的工班做事非常的草率了事.非常的不用心.當然最大的責任就是工地主任.沒有去盯.一樣也在混.反正再怎樣爛都能賣的出去....最後的結果就是要混大家一起混............

公布建商是那一個吧!!!!!!!
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