虎尾理想家(在風華汽車旅館附近)

chfeng77
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樓主

2012-05-13 22:45

地點:虎尾理想家(在風華汽車旅館附近)
苦惱:第一次買房子，不知道該如何出價?
對方自動釋出善意，願意降20W
地坪:32.97
建坪:55.4

我的想法是

(32.97*5)+(55.4*5)= ^_^

這樣的計算方式是否符合市場行情?

還是把(真的開的很KUSO的數字)-->543*0.85= +_+

旁邊有很多田，雖然有汽車旅館但是經濟能力不許可常去<--不是吸引我的誘因

反正就是怕買貴了

不知道該如何是好?

2012-05-13 22:45 發佈

文章關鍵字虎尾理想家在風華汽車旅館附近

KK6279

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2樓

2012-05-15 17:27

我也去看過其實有點郊區
房子格局很不錯
但是感覺有點小
路也很小條
廣告戶打488
我覺得合理價位應該也不會差太多
最近也在考慮那邊跟價位多大約一百五的市區
後來比較頃向市區畢竟生活機能跟保值性比較高

chithing18

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3樓

2012-05-15 23:41

想請教市區是指那間呢？可以給個參考嗎？謝謝！

KK6279 wrote:
我也去看過其實有點...(恕刪)

chfeng77

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樓主

2012-05-16 18:08

chithing18 wrote:
想請教市區是指那間呢？可以給個參考嗎？謝謝！

我也很想知道，拜託知道的好心人提供一下訊息

鰻魚先生

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5樓

2012-05-16 21:22

我覺得高鐵那裡可以參考看看囉....很有保值..

chithing18

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6樓

2012-05-18 15:20

是喔～每個人的看法皆不同
小弟是比較不期不待但也不看衰高鐵此地方

當然或許吧或許20.30年後高鐵區會很繁榮
但以目前來說小弟覺得此地方便性(購物) 尚不佳
只能說是買未來吧但未來的事誰說的準

以上只是小弟個人粗淺的想法
當然我也是期待虎尾可以更繁榮的！

鰻魚先生 wrote:
我覺得高鐵那裡可以參考看看囉....很有保值..

summer55678

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7樓

2012-05-19 14:21

chithing18 wrote:
是喔～每個人的看法皆...(恕刪)

我的看法跟你一樣
看現有高鐵站的發展史應就可以看出端倪
虎尾要發展到那邊應該有得等了

chfeng77

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樓主

2012-05-20 20:03

summer55678 wrote:
我的看法跟你一樣
看現有高鐵站的發展史應就可以看出端倪
虎尾要發展到那邊應該有得等了

比如要買在市中心(麥當勞附近)

有錢我當然也想啊~那當然保值啊

可是人不能不看清現實(我買的話~後果會被法拍吧?)

只好尋求自己能買的起的地段

不是我愛哭窮~郡美六百?0萬，多出這裡快兩百

是兩百耶～

summer55678

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9樓

2012-05-24 10:20

chfeng77 wrote:
比如要買在市中心(麥...(恕刪)

呵呵！看到你的回答還真可愛

其實現在利率很低，多貸一百萬，用30年期的
本金加利息應該不超過3800吧

其實買房子是一輩子的事，給自己跟家人一個家而不只是遮風避雨而已
如果月負擔不是差太多的話
還是買一間自己真正喜歡的房子

williamfly

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10樓

2012-09-11 18:08

建議繼續議價
有兩件事要提醒你
一東方（也就是落地窗方向）有兩個嫌惡設施
分別是豬圈和垃圾掩埋場
吹東南方時味道非常不舒服
別問我為什麼
因為我老家就在附近的村子
兩種味道都能被風送到距離你看的建案
後方那麼遠的村子

二是將來那邊會有個老人安養中心
這點的好壞見仁見智
因為將來不免會有救護車的聲音干擾

所以請爭取議價空間
我在今年年後預售時也去看過

如果你都不介意
那就買吧！
以後我還能跟你打招呼
因為我家的田地就在附近！

如果你都不介意

chfeng77 wrote:
地點:虎尾理想家(在...(恕刪)