[請益]斗六買地自建

rx0857
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樓主

2010-10-12 1:23

最近在斗六看到一塊約45坪的角地

蠻方正的,近市區算方便

這地點小弟跟老婆都蠻喜歡的

想規劃成有2車庫+小庭院的設計

因為想先抓一下自建這一部份的預算

所以想請教關於自建房子的相關事宜

如果有這方面經驗的大大可以分享一下

或是從事相關行業的大大可以提供管道

另外之前有位建商大大pm給小弟

不好意思你的訊息被系統刪除了

如果有看到請再pm小弟

感謝~

2010-10-12 1:23 發佈

文章關鍵字買地

wayne589

wayne589
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2樓

2010-10-12 14:35

我在這

地你找好了
那就更方便了
角地發揮的範圍也就更大了

你可以私信給我地址嗎?
我親自去看一下地,

然後幫你規畫好再回給你!
我斯信給你我的MSN

rx0857

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樓主

2010-10-12 22:15

wayne589 wrote:
我在這
地你找好了那就...(恕刪)

因為那塊地可能有點超出預算

所以想先抓一下自建部份的預算

再評估這樣的總造價小弟負不負擔的起

所以急需請大哥粗略報一下價

如果45坪土地規劃27地坪蓋80個建坪

剩餘18坪做2車位及庭院,不需2次加蓋

用RC建築,含藍圖設計.基礎配置

這樣子大約建1坪要抓多少$才夠?

請PM給小弟~謝謝

寶貝斌斌溫暖的窩 http://www.babyhome.com.tw/bb/117735

highway

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4樓

2010-10-13 17:48

建築成本一坪你先用六萬算(應該還有下降空間)
設計費一坪應該是一千元(還可以打折)
以上不含裝潢傢俱費用喔

請找建築師幫你設計
再找營造廠施工(直接找有執照的,不要找土水師)

希望我的家人健康平安

wayne589

wayne589
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5樓

2010-10-14 9:22

說的好

坪數價位都依你要的品質做調整

裝潢通常有需要營造商都有辦法幫你包辦

板大私信回你了

frasco

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6樓

2010-10-26 10:55

請問一下
如果買地自建
自備款和貸款要如何分配或準備呢？

例如您買了45坪土地
一坪如果8萬
45*8=360萬
假設這是自己的存款買的

接下來施工和建材的費用
80*6＝480萬
是要用土地去貸款
還是用未完成的房子貸款？

pzchen

pzchen
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7樓

2010-10-26 11:07

據我所知

施工費用應該是申請建築融資
等房子蓋好
再申請房屋貸款去還先前申請的建築融資