小弟最近看了幾個建案~真的也沒有幾個喜歡的~
貴三三的~買不太下手
就也在考慮要看一下土地
想買個50p左右的地
看棒球場那邊還蠻多獨立蓋房子的
不知那些地是地主的還是買來自建的~
那邊的土地不知道有沒有在分割來賣的呀！
歡迎大家來討論！
genzo99 wrote:
想買棒球場區域的房子...(恕刪)
據小弟所知~
那邊的地已經三次開標
都被標完了
現在都是整塊整塊在賣
小弟有尋牌去找
哇咧~從4、5 萬炒
炒到5、6萬~
現在已經炒到7、8萬了
要買小坪數的真的還不容易
大多是整塊在賣~
這邊的地，小坪數的
大多是五米面寬的，深34米(嚇死人的長)
但聽仲介講~前面要退2公尺，後面要留至少5公尺
至少深還有27公尺~也是嚇屬人的長~
唉~要當有殼的蝸牛真的也是很辛苦的
不過我猜想自建的話，應該也是要花個上千萬跑不了
例如：
1.聖德系列：最便宜的應該僅有即將要推出的聖德天悅，看他招牌開價是680萬起，所以可想而知，應該是
裡面會有些特惠專案的房子是開價680萬起，其餘的可能都要7、8百萬起跳；其餘的例如聖德帝景1、2
期開價都要上千萬(1期社區型內地坪約43坪的樣子、持分11坪，實際成交價約1千多萬)、聖德天璽地坪
60坪(獨立車庫)開價好像要1600萬的樣子
。2.永宜九美：地坪30坪、建坪65坪，開價695萬，現在聽說已經賣到剩下4成；但是他後面有幾棟是屬於大
坪數的開價好像是8、9百萬，好像都賣光還是剩下一兩間的樣子(只是聽我朋友講的)。
3.薪傳：總共有4、5個建案，現在好像僅剩下5期(靠近西平路、育X家城旁邊)那邊的建案(面寬4.6米、地坪
30坪、建坪55坪)尚有4間未賣，餘建案均已賣光。
4.育X家城：面寬最小7米，地坪我就不清楚了，是否賣光也不清楚。
5.市政康橋：面寬好像是5米多，開價720萬元，好像僅蓋6間，是否賣光也不清楚。
6.墣石：開價好像是850萬的樣子，現在看起來好像入住率不高，因為那邊就沒有聽說賣的怎樣了
以上建案中，永宜跟薪傳的開價都較其餘建案來的低
，不過成交價應該也都要600多萬以上。現在污水廠那邊就比較少人去看房子了，我猜想那邊的房價高也是其中一個因素，另外因素就是污水廠明年就要運轉的關係吧
我們都在盲目地找尋什麼呢？
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