口碑不好的建商!?

想請教有經驗的大家
最近小弟跟老婆大人有想買房子(以南投縣為主),因為手頭沒有充足的現金
加上房子可以依照自己的喜好配置
因此以預售屋為主要考慮
今天在南投看到一個案子有進去接待中心了解一下
也有到工地去參觀(還沒正式動工,正在蓋一間實品屋)
覺得地點自己還蠻喜歡的
只是回來上網查了一下那間建設公司(Yahoo搜尋.....)
查詢出來的第二個竟然就是關於他的負面討論,而且還是最近的事
點進去看了一下大概問題是品質不良,售後服務差等問題
還有提到什麼"對客戶提告訴頌高手"
關於這些評論不只是一個網站討論區有,其他如知識家也有人提
可見應該不是各案或是有人故意中傷吧??
請問一下如果以預售屋來說....
以契約及施工期間常到工地視察施工狀況對於上述的負面評論能達到約制效果嗎??
如果是各位大大
看到或聽聞建商有負面的評論還會考慮他的案子嗎??
因為關係到很多的......$$
所以想聽聽大家的意見...
謝謝!
2009-02-01 20:13 發佈
文章關鍵字 口碑 建商
既然覺得負評很糟了
還考慮他做啥
沒別的建商可以看了嗎.....
嚴選建商啊
小弟也住南投
有切身之痛
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=916701&last=10112968

我家蓋的時候也是常常工地視察施工狀況
就隔2間房屋而已
畢竟我們不是專業的
很多問題都是到快完工的階段才發現
後續的處理就很麻煩了
買房子與買3C的概念大不同,房價在怎麼便宜都是3C的好幾倍,而且房子買了,幾乎是一備子的事,3C物品還可以退貨或更新,房子可沒這麼容易!三思!
建商喔,提供你一個我遇過的例子,我有一個客戶在草屯新虎山重劃區買預售屋,
案名跟傳說中前第一家庭駙馬爺去看過而沒買的億萬豪宅同名。
那個時候工程將近尾聲,而我的客戶可能住不到了,所以想在交屋前趕快賣掉。
所以委託給我,然後呢,我們白紙黑字寫下特約條款,如果成交,買方配合賣方於建商交屋後再辦理產權轉移。
所以我們就開始銷售了,結果建商在現場還有銷售人員在駐點。
那裡的售屋小姐在我們同事去帶看時跟我們同事要了一張名片,然後打電話去恐嚇屋主說房屋尚未交屋,如果給仲介賣,她們(建商)會去告屋主違約,再打電話來公司找我們同事,警告我們說要提告。
這家是在地的建商。
後來我去找屋主看當時的預售買賣契約,並無規範屋主不能提前銷售。
火氣一時間飆升,直接就打電話去狂飆建商的小姐,然後呢,那個小姐變俗辣,說電話不是他打的。
這家建商對客戶之傲慢自不在言下,而我的屋主也不敢奢望他能有啥售後服務了。
就是一付,你錢都繳了5成了,看你敢不繳來違約?那種態度!
真是賣房子賣了十年,第一次領教。

那案場有個不能說的秘密!!詳洽當地派出所!!
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