南投草屯培英巷草悟道疑問????

jacky670110
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樓主

2017-10-27 15:24

最近在看草屯的房子，看到了同德下面的透天草悟道，房子裝潢得很漂亮，也有漂亮的燈飾，有些喜歡，因為不需要太多的裝潢，價格900多萬還可議價，老婆有疑問為何裝潢看起來蠻新的，也裝潢得很漂亮，為何會想出售呢?
還有上網看了一下草悟道賣的房子也有好幾間，每一間都是裝潢得很漂亮也很新，老婆就更加懷疑是不是那個地段不好呢?不知道有哪位網友幫忙解答呢?

2017-10-27 15:24 發佈

文章關鍵字南投草疑問

enjoymylife88

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2樓

2017-10-27 16:39

草屯培英巷草悟道已經是好幾年前的房子了...
因為親戚住那附近，所以對那建案略知一二
當初價格...印象中有7XX開頭跟8XX開頭...
所以...你並沒有買到比較便宜的...轉手賣900多萬還是賺你一手的...
可能是因為大家都習慣高房價了，中古屋900多萬還讓你覺得價格便宜?!

jacky670110

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樓主

2017-10-28 7:11

enjoymylife88 wrote:
草屯培英巷草悟道已經...(恕刪)

並不是價格的關係，我也希望能夠談到800左右，只是有疑問，內部裝潢都很好還很新的感覺為何要賣，而且旁邊有幾間也在賣裝潢也很新，所以有疑問是否那邊住了會讓人不舒適，還是環境不好，我不是當地人不太了解那邊狀況

enjoymylife88

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4樓

2017-10-28 8:21

培英巷草悟道有啥狀況我不知道...
但中正路另一邊(同德家商牌樓對面)不是有類似廟壇的那一排房子...
據說那一排房子怪怪的...草屯當地人都這樣講
然後，親戚的鄰居很久以前曾經在那一排買一棟，結果住起來有些問題，後來就搬走...

kimhsieh

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5樓

2017-10-30 8:51

最近這十幾年,先是國道三號通了,然後中興新村的發展,相比之下台3線沿路,從草屯往台中這段反而有點沒落了

整個草屯房市建案也都集中在中興新村以及中興到虎山路這附近打轉,中興房子幾乎都是兩千萬起跳

中興外圍也都一千,一千五居多,相比之下,從寶島時代村到烏溪橋這段房家就便宜多了

jacky670110

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樓主

2017-10-30 11:04

kimhsieh wrote:
最近這十幾年,先是國...(恕刪)

所以裝潢漂亮後再來賣是為了提高價格嗎？
我老婆與岳母一直認為裝潢那麼新又漂亮而不住，是不是房子或地點不好或不“乾淨”？

kimhsieh

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7樓

2017-10-30 13:27

jacky670110 wrote:
所以裝潢漂亮後再來...(恕刪)

乾不乾淨這不好說,個人覺得那附近房子可能比較不好賣

又....如果是舊屋裝潢,不知是幾年的拉皮屋??通常裝潢可以掩蓋一些瑕疵

例如....地震後有裂痕,漏水壁癌之類的,建議....可以找懂建築的去看看

連續大雨後去或許可以看到一些原本看不見的東西,晚上去那附近晃晃

是不是附近環境不好,有宮廟之類的也會很吵雜造成居住品質不佳...

enjoymylife88

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8樓

2017-10-30 14:37

kimhsieh wrote:
乾不乾淨這不好說,個人覺得那附近房子可能比較不好賣

又....如果是舊屋裝潢,不知是幾年的拉皮屋??通常裝潢可以掩蓋一些瑕疵

例如....地震後有裂痕,漏水壁癌之類的,建議....可以找懂建築的去看看

連續大雨後去或許可以看到一些原本看不見的東西,晚上去那附近晃晃

是不是附近環境不好,有宮廟之類的也會很吵雜造成居住品質不佳...
...(恕刪)

+1...
買房建議找沒甚麼裝潢的房子
裝潢對賣方而言除了加價賣還有一個重點：掩飾房子的瑕疵

yingdan

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9樓

2017-11-20 1:29

當年預售才7至8百萬，現在變中古屋賣更貴也會有人買？心地善良的人真多。

enjoymylife88

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10樓

2017-11-20 8:40

yingdan wrote:
當年預售才7至8百萬，現在變中古屋賣更貴也會有人買？心地善良的人真多。...(恕刪)

投資客本來就是買進之後，再加價賣出阿
但房價這幾年上漲的幅度，不光是新成屋，連舊屋也搭上這波行情
連20-30年前的透天，在南投還要600多萬的
問自己父母就知道...二三十年前那時候一棟全新3層樓透天...價格跟本不用300萬就可以買到
然後住了二三十年之後，竟然還用超出雙倍價格要賣出... 點點點