討論群組

關於賣地的小問題

Paul.

Paul.
個人積分：0分
文章編號：53354901

0分

樓主

2014-11-27 22:01

家裡在埔里有一塊100多坪的地

最近都收的房仲業者來信他們有興趣收購
可是我想問100坪的地裡面差不多40幾坪被政府列為以後會開成道路為什麼那些仲介都是想買那40坪的路呢另外那60幾坪都沒有想買的意思！他們寄來的信上面都會寫他們用高價收購以免以後到政府徵收時價錢會不好！可是這樣他們買下來有賺嗎？話說回來他們也不可能做不賺錢的生意吧？真的很想知道他們為什麼對那已經被政府列為徵收開成道路的那40幾坪有興趣對另外不會被徵收的60幾坪沒有想買的意思呢？

2014-11-27 22:01 發佈

文章關鍵字問題

Alex7378

Alex7378
個人積分：323分
文章編號：53355387

323分

2樓

2014-11-27 22:29

Paul. wrote:
家裡在埔里有一塊10...(恕刪)

道路用地容積轉移
如果另外60坪是建地且政策沒變
這40坪可留下來自己蓋房可利用該容積

ie875124

ie875124
個人積分：231分
文章編號：53356477

231分

3樓

2014-11-27 23:29

政府每年的1月1日會調漲公告地價…

賣價是以公告地價的幾折、或是幾倍在買賣的；你可以等到明年1月1日之後，再去地政事務所申請土地謄本，上面就會當年度的公告地價。

賣道路用地是不用繳「土地增值稅」的。

lamy1230

lamy1230
個人積分：0分
文章編號：53359627

0分

4樓

2014-11-28 9:01

Alex7378 wrote:
道路用地容積轉移如...(恕刪)

自己用60坪建地蓋房利用該容積？
不行！
接受基地面積應達300平方公尺、面臨8公尺以上計劃道路、臨道路面寬不得少於8公尺

X

X