炒作手法,讓人心寒

話說3年前,有一批新建物在南投縣完工,標價600萬
時人出價520萬,無法成交
經過1個月,建商主動降為480萬,買主以另找新屋
這批建物一直擱著長達1年,最後出清價已不知多少

3年後,在其旁又有新建物
這時候標價800萬
目前附近中古屋只有270萬左右
建商還說只剩1戶要賣

房價怎麼了?
炒作
會不會泡沫?

心寒
2010-03-03 18:31 發佈
文章關鍵字 炒作手法
不知道你指哪裡 其實台灣的房價 和股票一樣
有人買 才炒得動 像台北台中 高雄 或是新竹
有人氣才有買氣 南投除了中興新村以外
我看大概都是有行無市 開多少 都是自爽的
除的當地人會買以外 不會有外來投資客看上眼
就算真的買了 要轉手賣給誰?
呵 呵 呵 不過如果是自住的 就沒差
因為工作的關係最近要買南投縣的房子,
在南投市及中興和草屯看了不少建案,
也去看了中古屋,
也有發現你說的情況,
在南投市的預售屋就被訂到只剩一戶,
感到相當驚訝,
這真的是炒作嗎?
但是建商也蓋了第五期了,
附近的鄰居也都是公教人員,
生活機能又很好,
雖知房價很高,
但卻又很心動,
雖沒中興的森林綠景,
建材好像也沒有很好,
但卻離工作地點很近,
有自己的單純社區.

如果只是純自住,
還需要考慮那些呢?

在南投還有其他更好建案可以考慮的嗎?



沒那麼好賣。
仲介或是建商常常都說只有一戶
要你馬上下決定

其實買房子,我覺得真要好好思考
先問問附近鄰居
畢竟好的生活文化是社區共同營造的
這個也是用錢買不來的

再者要想想自己或家人的需求
如果對生活機能(購物、買菜、辦事、接送小孩、用餐、書局...)有強烈需求,就不要離開這些區域太遠,
如果對生活環境有想法的人,但對生活機能不是很要求的家庭,就可以考慮清幽的環境

基本上,南投與草屯仍是鄉下生活
晚上8:30分以後,商店幾乎都關了
目前的房子開價以中興新村最高
但成交價仍有周旋空間

多看看,多比較
但是要符合自己需求的
畢竟賺錢不容易

最後,請注意房子是否在"斷層帶"與"地震土壤液化區域"

希望你找到很好的住所。家人也高高興興的安居。
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