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New 草屯【久樘四季Villa】 0店面戶戶邊間雙面採光十二年文教學區渡假宅潛銷討論

MysticalTaiwan · 2020-06-06T16:07:53+08:00

基地基地及西北方無限棟距鳥嘴潭人造湖（大量樹林綠化及腳踏車道）麗寶赤崁頂樂園閒閒逛地逛到草屯，發現有認真蓋房子的建商也跑來草屯推案，就默默的走進潛銷不久的接待中心。在聊天中得知當年921久樘蓋的草屯國宅沒倒，其他兩棟其他建商蓋的就不存在了，所以當地草屯人對於久樘建商的印象是非常加分的！聽說台中南區及南屯區的人也會來看草屯？廢話不多說，我們來看看久樘怎麼規劃這次2600坪大基地的案子吧！地號：南投縣新富功段65、66地號需要問神明的人可以先去問問256戶（0店面）4棟皆六拼雙梯樓層11-12樓工期兩年半朝西朝南皆透天遠處有大樓高樓層可以看山朝東朝西皆未開發，一眼望去都是綠樹及稻田樓高三米二（未扣）車道七米 B1平面及上下機械車位A 2房×4 + 3房×2(目前開放）B 2房×4 + 3房×2C 2房×2 + 3房×4（目前開放）D 2房×2 + 3房×4坪數19-40坪左右電子鎖氣密窗皮爾卡登拋光石英磚60×60可選霧面臥室太格木地板可選色德國衛浴五金四合一暖風機5+5膠合玻璃乾濕分離（避免熱脹冷縮爆裂受傷）洗手槽下櫃（一體成型，不卡垢）德國一體式免治馬桶，自動沖水（一體成型，不藏污納垢）林內三機HCG廚具可選色石英石檯面（比人造石更耐硬，不容易吃色）提供易利勾，方便掛廚具大洗碗槽，有配置菜瓜布擺放地方貼心設計工作區域有燈光照明抗震設計，遇到地震櫃子東西不會掉下來，板板材有包鋁，承載耐用回收室冷藏廚餘兩房依然配單口瓦斯爐非IH爐洗手槽下方配置S管，放置臭氣及蟑螂下崁式洗手槽，方便清理不藏污納垢優點：1. 隸屬文教住宅區，晚上安靜，附近皆為住宅2. 西北面可看無限棟距九九峰，在家就可看風景3. 中投、國道六號及國道三號皆在不遠處，南來北往方便缺點：1. 需騎機車方便抵達機能區，但也可以用走的2. 兩房只能配機械下車位特色：1. 工法可參考大雅那篇，一樣是22.5cm的中空樓板，不容易傳遞熱源，室內無小梁2. 戶戶邊間雙面採光3. 廁所皆開窗4. 無電梯影響低頻聲音房型5. 游泳池及KTV包廂在戶外不容易影響所有住戶6. 四季樹種區域分明，一年四季都可以在社區裡賞花7. 5+5膠合玻璃乾濕分離（避免熱脹冷縮爆裂受傷）8. 無車道上方戶別9. 部分戶別指定搭配裝修方案（每坪+3萬）,全室冷氣（日立），櫃體（衣櫃，鞋櫃..等等），電視牆，床架..等，幾乎一卡皮箱可以入住10. 未來利多，麗寶埔里赤崁樂園及人造湖大綠化及腳踏車道11. 深窗設計，拒絕漏水12. 基地建蔽率很低，綠化有1800坪13. 營造Villa感覺，陽台設計類木紋設計14. 前後棟有樓層差，設計不死板15. 後有靠山前有玉帶（被河圍繞），相信風水的人覺得很讚16. 地質除了卵礫石加上岩盤，強調地質穩固17. 大門設置迴轉車道，下客載人都方便其實業務就直接強調非正草屯市區，但定位是文教住宅區，晚上安靜，出社區不塞車，取向不同，會有人衝著兩大利多就來這邊置產嗎？不過附近有大公司，難怪建商開始陸續往草屯發展..晚點補上其他資料目前潛銷折2.5萬，5樓以上單一價..這麼特別的訂價方式..兩房好像含機下車位5xx萬..工期兩年半，應該可以慢慢繳不會壓力很大才是？歡迎一起討論各朝向視野，歡迎留言討論，會分享更多資訊已成為屋主者，歡迎聯繫🏡