前一陣子我也才經歷過那一段 找屋比價的時光,
群組大家討論管理費支出的問題,我也來說說我當時的考量。
管理費一次式 最大筆的支出應該是電梯更新保養和維護吧,
這個時候就要考慮每一層的戶數和電梯的數量比,
每一層N戶一電梯:絕對不行,不用再說理由了吧,只要一維修爬至10樓就沒氣了,
每一層電梯戶數比 1:2(不好,理由同上)或2:4 :這一種的每戶負擔最重,每2戶負擔1層電梯,
每一層電梯戶數比 1:3(不好,理由同上)或2:6 :這一種的每戶負擔較低(GOOD),每3戶負擔1層電梯,
每一層電梯戶數比 1:4(不好,理由同上)或2:8 :這一種的每戶負擔最低,每4戶負擔1層電梯,不過,日後等電梯的時間會很長很長很(不好)
現在埔里的案子:寛心、喆園的最優 每一層電梯VS戶數比 2:6
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