CcCManCcC wrote:未必呦南投大面積土...(恕刪) 大大,您太不了解南投市了,去中興新村看看新建案,再去查成交價看看。南投市舊街廓老商圈土地完整,價格不斐。比起台中市大樓持分土地3坪到4坪,南投市完整土地有價值多了。
lawtaipei wrote:大大,您太不了解南...(恕刪) 應該要這樣說南投市不大也不小,但是中心地段價格好的透天..價格真的是樓主的比較目標?(搞不好那些標的價格可以買台中市週圍的別墅,那不如去台中市週圍買別墅)還是南投週圍價格比較差的透天和台中市大樓比較這會差很多就像基隆外圍有250萬的三房兩衛,但是到基隆廟口那就是天價了週圍比較差的沒發展性,那土地持份高意義感覺也不大。不如台中市找好物件,等捷運蓋好後看是否有上揚行情脫手,搞不好能去買更好的物件
CcCManCcC wrote:應該要這樣說南投市...(恕刪) 謝謝大大,了解大大你的意思了。大大說的有道理,同樣一個區域,土地價值還是有所差異。大大舉基隆外圍與廟口土地價格的差異,很有說服力,南投市也是如此,要看樓主到底想要的標的及價格範圍在哪裡。
透天要考慮地坪(至少25以上)如果地坪太小或社區車道佔去太多...等家具進入後...會覺得有點小(因為樓梯占去太多空間)........個人也偏向透天...但是還是要因地點..價位..還有社區狀況..個人工作狀況..生活習慣等...來做取捨.
大樓還是透天不是重點,重點是地點!撇開價值不論,應以未來1~20年來考慮,如果有要生小孩,那小孩的學區跟未來補習的資源都要考量,我就認識朋友為了補習每個周末從南投送小孩來台中,這些時間價值很難用金錢衡量,再說還有醫療、公共交通、體育文化展演活動,這些都是台中市大勝。可以等小孩大了上大學之後,再考慮換房回南投,相信那個時候你父母可能才比較需要你住在附近,你自己可能也開始準備退休後的生活,那時候換房剛好!