你會想住大樓還透天呢 (第20頁)

lawtaipei

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191樓

2019-04-26 10:31

CcCManCcC wrote:
未必呦南投大面積土...(恕刪)

大大，您太不了解南投市了，去中興新村看看新建案，再去查成交價看看。
南投市舊街廓老商圈土地完整，價格不斐。
比起台中市大樓持分土地3坪到4坪，南投市完整土地有價值多了。

CcCManCcC

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192樓

2019-04-26 10:39

lawtaipei wrote:
大大，您太不了解南...(恕刪)

應該要這樣說

南投市不大也不小，但是中心地段價格好的透天..價格真的是樓主的比較目標?(搞不好那些標的價格可以買台中市週圍的別墅，那不如去台中市週圍買別墅)

還是南投週圍價格比較差的透天和台中市大樓比較

這會差很多

就像基隆外圍有250萬的三房兩衛，但是到基隆廟口那就是天價了

週圍比較差的沒發展性，那土地持份高意義感覺也不大。不如台中市找好物件，等捷運蓋好後看是否有上揚行情脫手，搞不好能去買更好的物件

lawtaipei

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193樓

2019-04-26 11:44

CcCManCcC wrote:
應該要這樣說南投市...(恕刪)

謝謝大大，了解大大你的意思了。大大說的有道理，同樣一個區域，土地價值還是有所差異。
大大舉基隆外圍與廟口土地價格的差異，很有說服力，南投市也是如此，要看樓主到底想要的標的及價格範圍在哪裡。

ArtW

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194樓

2019-04-26 12:02

台中市，比較保值
每天上班也比較近

喜歡跟父母團聚，可以週末兩天回南投

小小鼻鼻

小小鼻鼻
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195樓

2019-04-26 12:23

我選台中的大樓
第一是較保值。
第二是將來小孩若也跟你一樣到台中市工作
他不必租房子了。

哈尼的爸爸

哈尼的爸爸
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196樓

2019-04-26 13:53

透天+1。小弟從小住透天，價差先不談，光看主臥房大小整個就很難接受

阿總0531

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197樓

2019-04-26 14:43

大家都提到土地價值。

但都是透天聚落附近無商圈。土地價值很低

大樓集合式住宅十分重要。除非運氣的很好。當初黃煙慢草。現在高樓林立。不然要用到錢的時候透天和土地是很難變現的。

cust123456789

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198樓

2019-04-26 14:48

透天要考慮地坪(至少25以上)
如果地坪太小
或社區車道佔去太多...
等家具進入後...會覺得有點小(因為樓梯占去太多空間)........

個人也偏向透天...
但是還是要因地點..價位..還有社區狀況..個人工作狀況..生活習慣等...來做取捨.

geniusding

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8分

199樓

2019-04-26 15:27

大樓還是透天不是重點，重點是地點！

撇開價值不論，應以未來1~20年來考慮，如果有要生小孩，那小孩的學區跟未來補習的資源都要考量，我就認識朋友為了補習每個周末從南投送小孩來台中，這些時間價值很難用金錢衡量，再說還有醫療、公共交通、體育文化展演活動，這些都是台中市大勝。

可以等小孩大了上大學之後，再考慮換房回南投，相信那個時候你父母可能才比較需要你住在附近，你自己可能也開始準備退休後的生活，那時候換房剛好!

alphaelf

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200樓

2019-04-26 20:39

苗栗通勤到台中還更快更方便，房價還更低........