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南投市-市政中山的建案

ufna4037 wrote:
一個跑到台中市近40...(恕刪)


我覺得草屯真的沒很優
真的要買直接買沙鹿、清水大樓都不到千萬元
而光一個苗栗市有火車、近後龍高鐵就贏草屯
為什麼嗎? 因為一個火車站可以台灣一日圈耶
可以達台北也可以達高雄

沙鹿、清水都贏草屯

而車子油一直漲價
問自己心裡一個車子油跑往台中值得嗎?
亮亮橙橙爸

講的好像南投人都在台中工作一樣....

2023-03-06 10:56
brady0108

要跑台中, 住南投市比草屯好, 上高速比較快

2023-03-08 17:14
誰說南投市區到台中很遠?
拜託不要眼瞎
有圖片為證

雖然南投交流道在南投市區非常近
不像草屯市區走到中興交流道、草屯交流道及中投還要花時間

南投市到台中市






南投市區到台中火車站才25分
南投市到中科才33分

看看草屯鎮到台中





草屯市區到台中火車站才24分
草屯市區到中科才33分

南投市跟草屯到台中不就都一樣嗎?
只不過說穿了
交流道跟市區時間多近多遠看就知道了
反觀我認為南投市區走到南投交流道比草屯市區到中興、草屯交流道還快多了...
不過還要看塞車時間
南投到草屯光3個交流道車潮夠大
常常塞車
感覺不管南投、草屯到台中都一樣
都比不過大里、沙鹿、太平多各台中市區等等到火車站、中科時間最快最方便
何況有綠線、將要有藍線動工了
請問草屯真的有像台中市區不管到哪裡方便嗎?
沒有!真的沒有!!
草屯、南投只不過靠公路罷了
甚麼都沒有火車、捷運就是了
藍色眼睛兔子 wrote:
誰說南投市區到台中很...(恕刪)


特地來回一下,會這麼快因為你看到的是你手機晚上11點多的通勤時間

平日白天非上下班尖峰時間,從台中西區到南投市,交通順利的話大約40分鐘左右,曾經在台中與南投市往返工作兩年多的我的經驗,給你參考
快樂天堂餐 wrote:
特地來回一下,會這麼...(恕刪)


早上您可以參考看看

南投市





南投市到火車站需要花了28分
南投市到中科需要花了39分

草屯鎮





草屯鎮到火車站需要30分
草屯鎮到中科需要40分

南投市跟草屯鎮到台中市差1分
您看沒有錯!真的差1分而己
為什麼嗎?
因為南投交流道在南投市區
在市區耶
反觀中興、草屯交流道都在草屯市區的效區還比較遠
還要走一般道路上交流道
我認為南投市優勢很方便上台中比草屯還快
很多人可能認為草屯地理比南投市到台中市還快
那是因為草屯靠近台中當然很多人認為草屯比較快
實際上都錯了!還要看距離長短
看看交流道在南投市區您就會明白



您到西區40分
可以參考圖片



手機地圖會照走到哪裡需要多少時間
而路線還要記下來
之前我朋友在北斗走到斗六
手機時間是26分
實際走到斗六也是差不多26分
藍色眼睛兔子 wrote:
誰說南投市區到台中很...(恕刪)


問一下, 南投交流道附近, 有機會發展嗎?
我問的不是住宅, 而是商場之類的...
每次經過華陽路都覺得這一塊很可惜, 離交流道這麼近不蓋個賣場之類的.
還是說離高速公路太近, 有法規限制?
其實就算是住在台中 在不同行政區上下班 通勤時間30-40分鐘 都還算可接受範圍
wait11223 wrote:
問一下, 南投交流道...(恕刪)


祖祠路那邊本來有機會要蓋大型購物中心
因為大約5.6年前有一個大集團要買那塊地千坪以上
規劃大型購物中心6層..還其中一個跟連鎖影城合作
地主原本很樂意..但地主的家人反對
是因怕被國X局查到..所以沒有了
不過最後地主有給他名片..可能未來還有機會
從星巴克出現後 看能不能帶動華陽路發展
wait11223

太可惜了, 我認為那邊蠻適合的說, 算是郊區, 然後離交流道也近. 路寬也還o.k. 弄到那邊那一大塊現在雜草叢生好浪費不過星巴克要帶動發展, 好像有點難哈哈...

2023-03-07 10:17
祖祠路那邊蓋購物中心不覺得好笑嗎?南投市就是熱鬧一點的名間鄉而已,多了一個工業區還有政府機關,其他,沒了...要人潮沒人潮,要建設沒建設,千坪祖祠路土地有財團想買,我想不通地主財產可以瞬間多了好幾億,竟然會因為家人反對寧願放在那邊養蚊子?然後什麼被國稅局查到?查什麼?土地過戶不是本來就要申報嗎?國稅局不用查就知道了啊,你要講話就拿出證據,不要空口無憑,盡講一些一般人也無從證明的看話,來證明南投市比草屯好
黃立 wrote:
祖祠路那邊蓋購物中心...(恕刪)


這可是我朋友認識大集團,因為大集團跟他說的
不可能空口無憑啦 因為我朋友是集團的少爺..都認識大集團
我覺得應該是交流道方便,加上每年南投燈會人潮跟商機很可觀
他說交流道評估商機比南投市區好一點..因為路夠大
而車流大..每年燈會人潮多 能吸引觀光人過來消費
不然你看看蝦皮店到店、龜記、星巴克第二店多半都不選市區
偏偏選祖祠路一帶跟彰南路..而在效區耶
不過都過去了

草屯商機的確比南投市還大
主要是因為附近中興、芬園往往屯消費
南投市區太偏南..加上地形關係
就算官想辦法很努力..但發展救不了經濟
我朋友說草屯有些店生意真的很不好
跟南投市都差不多
生意不好就拿來別縣市店業績非常好就補上去了
(比如說甲店業績很差無法皎月租,乙店業績超好錢超過了幫甲店補繳越租類似)




半山夢工廠雖然是百貨公司
但沒有在市區滿可惜
倒是商場櫃有些生意很好

沒記錯國稅局能繳錢 如以下
https://www.stockfeel.com.tw/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%A2%9E%E5%80%BC%E7%A8%85-%E8%B2%B7%E6%88%BF-%E7%A8%85-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%BC%B2%E5%83%B9%E7%B8%BD%E6%95%B8%E9%A1%8D/#:~:text=%E5%9C%9F%E5%A2%9E%E7%A8%85%E7%9A%84%E4%B8%80%E8%88%AC%E7%A8%85%E7%8E%87%E6%8C%89%E6%BC%B2%E5%83%B9%E5%80%8D%E6%95%B8%E7%B8%BD%E5%85%B1%20%E5%88%86%E6%88%90%E4%B8%89%E7%B4%9A%20%EF%BC%8C%E5%88%86%E5%88%A5%E6%98%AF%2020%20%EF%BC%85%20%E3%80%81%2030%20%EF%BC%85,40%20%EF%BC%85%20%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%9E%9C%E6%98%AF%20%E8%87%AA%E7%94%A8%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%94%A8%E5%9C%B0%20%E7%9A%84%E8%A9%B1%EF%BC%8C%20%E7%A8%85%E7%8E%87%E7%82%BA%2010%25%20%E3%80%82
wait11223 wrote:
問一下, 南投交流道...(恕刪)



農業用地(綠色)
不過稍微往南崗大橋方向跑的話, 有學校用地(紫), 住宅用地(黃), 公園用地(深綠)
如果縣政府要開發的話需要從劃, 等財團來遊說吧, 這一塊很大, 又平, 又臨兩個交流道(中興/南投)又有快速道到台中
PS. 南投交流道設計有問題, 不同方向要上或下都要等好幾次紅綠燈, 每次都卡在這邊

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