家中有一筆農地要賣，但房仲一定要簽專任約。 (第2頁)

arrem5104
個人積分：6927分
文章編號：51539455

6927分

11樓

2014-08-09 20:37

我買的房子沒透過仲介，原屋主上午才把房子簽給仲介，下午我去跟屋主談後，仲介竟然要求要５趴的賠償金，馬的才一個下午房子也沒找什麼也沒做只有簽約動作就要我５０萬，後來原屋主半利誘半恐嚇，拿出他所有土地權狀，跟仲介協調說他打算把他最貴的那一塊賣掉到時再交由他賣，外加關係恐嚇，最後我包個３６０００紅包給他，仲介才交出鑰匙，他馬的啥也沒做一下午凹我３６０００

小旋風999

小旋風999
個人積分：5分
文章編號：51540689

5分

12樓

2014-08-09 22:08

之前家裡一塊建地，房仲跟打不死的蟑螂一樣，三不五時就來騷擾我家，問我們要不要賣，久了，有一天，我老爸不知哪根筋不對，竟然簽了約，事後才知，他只是想知道行情漲到多少，當然，欺負我老爸不懂，簽了專任約，很快找到買主，我爸說不想賣，當然就開始說要賠違約金，很不巧，那個買主剛好透過關係有認識的人，去講一下說不賣也沒問題，仲介還是咬著違約金不放，最後只好賣了，我爸學了一個教訓，然後換來那幾個禮拜的煎熬，對於專任約跟仲介，我真是無言，從來沒有好印象

THE666

THE666
個人積分：2712分
文章編號：51543761

2712分

13樓

2014-08-10 2:22

小旋風999 wrote:
有一天，我老爸不知哪根筋不對，竟然簽了約，事後才知，他只是想知道行情漲到多少，當然，欺負我老爸不懂，簽了專任約，很快找到買主，我爸說不想賣，當然就開始說要賠違約金

如果只是想知道漲到多少，為什麼要跟仲介簽約？

如果你想知道你的二手車價值多少，
你會把你的車子交給二手車行，叫他賣看看，
等有人出價要買了，你才跟那個人說，我只是想知道我的車子現在多少錢...這樣嗎？

gnn721013

gnn721013
個人積分：138分
文章編號：51545019

138分

14樓

2014-08-10 9:04

大大自己google"專任約"就有數不完的負面新聞出現了

小旋風999

小旋風999
個人積分：5分
文章編號：51548092

5分

15樓

2014-08-10 13:50

樓上的大大，你的邏輯意思是說，仲介公司裡面也會塞好幾間豪宅在賣嗎？動產跟不動產可以這樣比嗎？有很多細節我省略只是覺得不比要說的很仔細，發文的重點只是要提醒樓主專任約這個鳥東西，其他的故事很長，不比要講的很明白

accrod

accrod
個人積分：230分
文章編號：51623570

230分

16樓

2014-08-14 17:39

優質咖啡 wrote:
家中有一筆農地要賣，...(恕刪)

一定是住商對吧~~~~~
看一下住商那一些房仲每一個都囂張的在臉書上PO出都是開雙B的車子...

然後私底下騎機車......

mm583

mm583
個人積分：0分
文章編號：53941893

0分

17樓

2015-01-07 23:43

arrem5104 wrote:
我買的房子沒透過仲介...(恕刪)

除非你很急，不然簽專任約的不要理它.簽不簽在於你啊.
我賣屋時，在網路刊登.
後來鄰居介紹仲介，一直來殺價.
怪了，價格越好不是傭金越多嗎?!
原來是那個仲介想買我的屋啦!
我會賣是因為那地點難脫手，而且小賺10萬.雖然搞得一肚子火.

仲介殺價還說了很多屁話讓我生氣，我撕毀簽約又不理她.她還是沒敢怎樣.

所以啊，不急的話，自己賣，堅持你的.
不希望你吃虧啊.