先說小弟目前現況:
跟父母同住<透天厝>，長子今年五月出生。家裡空間足夠。會有想搬出去的念頭起因在老婆，她想要兩人+小孩世界。<沒有婆媳問題>
本來我也是不同意，但是後來轉念想想。這間屋子是老爸老媽的，百年後這間屋子沒意外也是家裡小孩分產權。所以這間屋子我能住多久，我也不知道，於是興起買房念頭。
這幾天小弟我也是狂看房，其實我的要求也不高。只想買間公寓住，但目前南投公寓大多屋齡老舊。
新建案公寓目前只有工業區同源路才有<大家也知道那邊空氣品質...有點令人擔憂>。草屯新公寓....你知道的乾脆買新透天。
新建案透天厝，那個價格令人咋舌。不是我薪水目前能負擔的。
目前想法:
買公寓是因為相較透天厝便宜，又可以滿足太太的要求。
爸媽年老後，或許我們會搬回家照顧兩老。<弟弟，妹妹都在外地上班。沒意外，不可能回南投就業>。這時候買下的公寓可以租人。
目前我年薪36萬+年終績效約5~6萬=41萬<初估>，太太約30~32萬。沒有任何負債，平時有信用卡交易紀錄<未遲繳拖延>。
手頭現金只有30萬+30萬<國泰儲蓄險，還有3年到期可領回>。
住在南投的前輩們，能幫小弟我指點迷津嗎?
依照小弟條件，應該買透天還是公寓。
另外，小弟是第一次購屋，所以會去申辦青年購屋貸款專案。
系密特 wrote:
人走到這年紀<...(恕刪)
同年的，我也34，
然後，我也是老婆不喜跟公婆住，
所以…。
綜合一下您的條件，
房貸月繳1.7w/月較適合，
反推總金額在430萬左右，
20年期算的，30年期還可在拉高。
以南投的價位來講，
建議還是公寓符合您的預算，
或者以租代買，
三房公寓應該租金在6～8K左右，
跟房貸利息差不多，不虧。
系密特 wrote:
感謝回覆!看來只能...(恕刪)
目前老透天都太老舊 格局也是舊式 又很昏暗 買了還要花錢打掉整理過 也是一筆開銷
草屯考慮嗎!?
寬心建設 年輕貴族
案名 年輕貴族
所在區域 草屯 建案規劃 預售大樓住家
建設公司 寬心開發建設 諮詢專線 09868-51888 轉 24022
總價 388 ~ 868萬 地坪 未提供 建坪 20.0 ~ 50.0坪
面寬 未提供 總戶數 178戶 基地面積 約1185坪
大樓車位總數 未提供 房間規劃 2房~4房 樓層規劃 地上9.0層 地下2層
平面車位價格 70萬起 機械車位價格 未提供
公設比 30.6% 座向 都有
接待中心位址 草屯鎮博愛路與仁愛街口 基地位址 草屯鎮芬草路二段421號
接待中心經度 120度40分43.44秒 基地經度 120度40分7.55秒
接待中心緯度 23度59分13.27秒 基地緯度 23度59分35.1秒
還有另一建案
草屯之星
建案名稱 草屯之星
行政區域 南投縣
專線電話 049-238-1828
建設公司 寬心開發建設
建案類型 大樓店住
建案進度 結構中
代銷公司 公司自售
使用區分 建地
完工日期 未提供
基地面積 568 坪
樓層規劃 地下 2 層 / 地上 12 層
貸款成數 70 %
總 戶 數 住 68 戶 / 店-戶
格局規劃 2 廳 2-3 房 1-2衛
公 設 比 未提供
地 坪 未提供
店面地坪 未提供
透天面寬 住-米 / 店-米
建 坪 28.00 坪 ~ 43.00 坪
店面建坪 34.00 坪 ~ 40.00 坪
車位數量 平面 48 個 / 機械-個
單 價 未提供
店面單價 未提供
車位類型 平面車位
總 價 485 萬/戶 ~ 848 萬/戶
店面總價 1398 萬/戶 ~ 1598 萬/戶
車位價格 平面 75 萬起 / 機械-萬起
建築設計 未提供
坐 向 座北朝南、座南朝北、座東朝西、座西朝東
建造執照 未提供
接待位置 草屯鎮博愛路．新豐路．人愛街
基地位址 草屯鎮芬草路二段
內文搜尋
從 APP 打開
X