房市新手問題請益

ccw94727

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樓主

2023-12-21 14:29

如標題
大概這半年才開始實際去看房子
看台中大里、霧峰、草屯、南投
前陣子去看南投市華陽路某透天建案父母算蠻喜歡的畢竟比起都市南投市的透天建坪大得多
想問的問題是
該建案是小建商已完成的建案數量少買預售是否風險會很高?
　

2023-12-21 14:29 發佈

文章關鍵字房市新手問題房子標題台中大里南投問題南投市透天建坪風險霧峰

GreenA

GreenA
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2樓

2023-12-21 22:36

是，風險高！
但價格可以接受，房子又大又新，你會為了不冒險而錯過嗎？

ccw94727 樓主

您這麼說確實也是很有道理因為目前住的是台中大樓沒住過透天所以才想請教各位

2023-12-22 14:10

Hank0926

Hank0926
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3樓

2023-12-22 7:57

先前去問銀行建商風評與資金運用
實踐登陸看看這件案土地購買與你簽約金差多少，應該建商購買成本你已經幫他付好了。
後續工程案施工進度付錢，除非公司轉投資太多。

ccw94727 樓主

了解看現場時代銷是說都有做履保

2023-12-22 14:26

Hank0926

履保通常都是自己建設公司，給自己營照公司。不然就是都是互相持股。

2023-12-25 9:11

太平狐

太平狐
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4樓

2023-12-22 11:14

去現地看看該建商之前完成的房子蓋得如何

ccw94727 樓主

這也是個好辦法謝謝你

2023-12-22 14:26

Hank0926

之前蓋的住戶，是否有售後服務問題，都怎麼解決。

2023-12-25 9:12

犁田王

犁田王
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5樓

2023-12-23 8:13

Mars-

華陽路哪來液化區？資料來源？？

2023-12-25 17:34

ccw94727 樓主

我查地質雲華陽路沒有土壤液化跟地層下陷的風險但似乎容易淹水

2023-12-25 21:09

PainterJ

PainterJ
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6樓

2023-12-23 8:23

是，最高

我是一隻遊戲人間的毛毛蟲，耐心的等待變身的時機。

Mars-

Mars-
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7樓

2023-12-25 17:33

華陽路哪來液化區？資料來源？？

Fishsy

Fishsy
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8樓

2023-12-27 10:01

華陽路上的透天新案，不曉得是不是玖X

ccw94727 樓主

沒錯有去看過也有詢價過

2023-12-28 22:36

冷凡

冷凡
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9樓

2024-01-21 20:32

可考慮品建築新成屋
缺點就是在小巷內、前面一區外籍移工居住地
優點後面小路出去有全聯，也很快可上高速公路，禮拜四有夜市 ^++^

angus7684

那邊上面就是工業區，出入一堆外勞,品建築的開價值得其他地方其他選擇。

2024-02-02 16:54