感覺彰化縣外流到台中的人口，近年有可能有部分回歸現象

看了一下花壇這邊建案

之前那個亞哥感覺都沒什麼賣 好像賣了將近兩年 印象中賣得不好

今天查一下實價登陸才發現今年量也開始慢慢跑出來了 113的1~4月的量 就快追平112全年的量了

該建案唯一賣點就是出去馬上就可以接台中...除非有來往台中需求　不然不曉得花壇住戶誰會想買這邊

代表很多想買台中的其實都買不下去　開始周邊外縣市購買 炒太高了 勢必會和台北一樣 回歸or外溢到新北

之前台中還沒炒高 該建案都沒什麼成交量 最近一年台中炒高 該建案的成交量就跟著上去了　大概率台中買不下去跑來彰化買的

而且最近又再炒中央的分配額

如果真的通過彰化每年的分配額　直接漲了三倍　再也不是沒錢搞建設了

國民黨版財劃法 財政部試算出爐》彰縣暴增443億 縣長王惠美︰修法是大補丸

目前彰化很多建設其實都卡在沒有預算

彰化縣雖然人口是第七高的 但是每年中央給彰化的預算卻是倒數的　

導致彰化建設二十年來如一日 真的有點不公平 人口第七多 預算卻是26縣市倒數三名的少

如果按造新法分配額 是用戶籍人口下去計算的 彰化的分配額 會從每年一百多億 漲到將近600億

每年預算多出400億 可以搞的建設真的就很多了 在也不是全台繳稅給六都建設的狀況 也是回歸一個公平原則

以炒了20年的鐵路高架化來舉例 總共需要總經費399.5億元

也就是如果法案推過 "僅一年"多出的400億 就足以支付鐵路高架化了

台中最近很多地方炒得太凶 再加上後續如果推案過了 彰化縣有錢建設了 勢必會有一波回流潮