請問二林農地租金？感謝

cdce156
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樓主

2024-04-02 12:11

請問一下，不曉得有沒有人知道，彰化二林的農地租金？
800多坪的農地，有臨馬路，自有水井抽水、電表。
我們放網上一個月租2500元，一年是3萬，可長期
因為放591都少有人聯絡，不然就是一些電話聽起來，不太是務農的人詢問，問一些怪問題。

今天有個聽起來（台語）會務農的
他講了一堆，什麼你那個是有遮雨嗎等等…租的跟房屋一樣貴
我就回你是覺得太貴嗎？
他說：對
因為價格是家人設定的，所以我就跟他說：你再考慮看看
他就說：不用考慮，很氣的掛掉電話
到底多少才算合理？🤔🤔🤔
因為之前也有人租，但都不是很長（1-2年）
請問，懂農地出租的人價格？
謝謝
感謝

2024-04-02 12:11 發佈

文章關鍵字租金林農地農地租金電表農地彰化二林馬路月租電話價格

Zhou55

Zhou55
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2樓

2024-04-02 13:48

cdce156 wrote:
請問一下，不曉得有沒...(恕刪)

農地農用的租金一分(約300坪)地一年最高一萬元，最低6千元。沒路的農地更低。
農地太陽能的租金一分地一年6萬元。
農地商業用(7-11)一百坪月租2萬~3萬~10萬。
能種電嗎?
地段能商業用嗎?
問：民眾私有的農牧用地可否變更為建築用地？
可以，農牧用地變更是可以的，但必須符合法規。如果符合非都市土地使用管制規則第35條、第35條之1規定者，可申請變更編定為甲、丙種建築用地。鄉村區內農牧用地得申請變更編定為乙種建築用地。
有大馬路的農地蓋幼兒園、蓋寺廟、蓋養老院、許可的特定事業用途。

cdce156 樓主

無法種電，是特定農業區無法商業，附近村落而已

2024-04-02 21:37

siva01

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3樓

2024-04-02 14:02

我二分半地給親戚種地免錢。

他們說沒人的種地會被別人偷倒垃圾。是真的嗎？

Zhou55

是真的會被偷倒垃圾，建築廢棄物，生活垃圾，輪胎，農藥空瓶。農地沒農用，被檢舉要罰款和課稅。

2024-04-02 18:58

cdce156 樓主

比較偏僻，會被偷到垃圾的問題。我這土地對面就住宅，旁邊就社區活動中心，垃圾也就是一些瓶罐

2024-04-02 21:40

me5888

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4樓

2024-04-02 15:45

怎麼不向農會詢問？

現在都是大佃農小地主了挖鼻孔

無薪假裁員風

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5樓

2024-04-02 17:57

我弟租了8分地種稻
一分地半年租金3000-5000

老家基本上農地只敢租給認識真正種田的

因為
1.怕土被挖走
2.更怕被倒廢棄物

cdce156 樓主

其實農地出租也會擔心，畢竟不是住在附近。之前有說回收廠要租，堆放廢汽車，聽到就嚇死了

2024-04-02 21:51

cdce156

cdce156
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樓主

2024-04-02 21:58

siva01 wrote:
我二分半地給親戚種...(恕刪)

太偏僻真的會。
我一個朋友土地在埔里租給人，被人偷偷堆放事業廢棄物，都準時繳租金。
然後發現時完全聯絡不到人，找清運說要200多萬，之後不知道怎麼找的20多萬解決