恭喜二林房價上看3字頭

VicHong

VicHong
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樓主

2021-10-25 18:25

文化園區斜對面的建案"二林香X大道"，1688萬起，每戶建坪55坪，換算每坪超過30萬。完勝北屯區，直逼七期房價。

二林鄉親們可以告訴我，這建案有什麼特別的嗎?

2021-10-25 18:25 發佈

文章關鍵字房價文化園區隔壁建案香榭大道鄉親們北屯區 1688萬 55 30萬 1688萬

_Emil_

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2樓

2021-10-25 18:43

特別貴。

ysl_66

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3樓

2021-10-25 19:31

二林三十萬！！
太誇張了!

VicHong 樓主

而且還是在郊區的地方

2021-10-25 20:12

ysl_66

貧窮限制我的想像！

2021-10-25 20:19

Lterty

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4樓

2021-10-25 20:06

你可以選擇不要買啊～～呵呵

Max0710

Max0710
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5樓

2021-10-25 21:24

你有看過北屯區跟七期的透天別墅嗎？
完勝北屯區直逼七期還早吧…

VicHong wrote:
文化園區斜對面的建案...(恕刪)

VicHong 樓主

不，你小看的是二林的建商。北屯地坪50萬，蓋好建坪單價也是50萬。二林地坪一坪12萬，蓋好建坪翻倍到30萬

2021-10-25 23:34

Max0710

你先前在比的是區域建坪單價不是建商取地成本…邏輯搞懂了嗎？

2021-10-26 7:33

happ2310

happ2310
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6樓

2021-10-28 23:17

直逼七期房價?
你是知不知道七期賣多少啊? 鄉下人~

VicHong 樓主

五年成交價 :35.86 萬https://www.leju.com.tw/region_price/subarea_info?sid=10747&area=B407實價登錄會用嗎? 原始人?

2021-10-29 0:44

tokyomomotarou

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7樓

2021-10-29 9:46

甚麼是完勝
是笑話吧!

macsteven

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8樓

2021-10-29 10:42

透天不會像大樓用總價除以建坪去算每坪多少, 持有的土地面積比大樓多那麼多倍,不能這樣比.

VicHong 樓主

建商通常會把容積率蓋滿。衡量一個區域房價也似乎很少把透天和大樓分開談?

2021-10-29 17:16