大樓管理費問題

小白勝利

小白勝利
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樓主

2021-09-01 15:38

最近發現彰化居民對管理費的接受度還沒進步
原本剛交屋都有秘書的大樓
現在過了一年也都只有阿伯在管理
大家也都還在糾結管理費的問題
難道彰化物業這塊真的跟不上台中

好奇問一下彰化居民們
喜歡低管理費的阿伯就好還是有秘書的管理比較好呢？

2021-09-01 15:38 發佈

文章關鍵字大樓管理費問題彰化管理費居民秘書接受度管理台中糾結管理費

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2樓

2021-09-01 16:06

是大的社區嗎?
100以上可以多個專職總幹事
60以下.........想多個專職總幹事
除非你一坪的管理費高於行情
不然等建商給的基金用完就...........

鐵牛CEO

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3樓

2021-09-01 16:11

小白勝利 wrote:
最近發現彰化居民對管理費的接受度還沒進步
原本剛交屋都有秘書的大樓
現在過了一年也都只有阿伯在管理
大家也都還在糾結管理費的問題
難道彰化物業這塊真的跟不上台中

好奇問一下彰化居民們
喜歡低管理費的阿伯就好還是有秘書的管理比較好呢？

這要看你買得是平價宅還是豪宅

一坪100管理費跟一坪50管理費

給的東西當然不一樣

台灣No.1

deepriver36

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4樓

2021-09-01 17:17

小白勝利 wrote:
最近發現彰化居民對管...(恕刪)

戶數不多，養不起啦
起碼要兩百戶
不然就是要豪宅收費

carlo2013

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5樓

2021-09-01 20:32

小白勝利 wrote:
最近發現彰化居民對管(恕刪)

可以先説一下秘書是男的還女的？
功能跟阿北有什麼差？
彰化市這幾年新案都7、80戶左右
應該都只能找阿北了
不然管理費要加倍才請的起

FancyFantacyLiao

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6樓

2021-09-01 20:43

還是要看戶數，有的是社區透天型，戶數可能沒那麼多
變成原本秘書轉成專職阿伯
如果是社區公寓電梯大廈
戶數多，應該管理費分攤之後大家就比較可以接受

現在最低薪資一直再往上調整
人力資源就是最貴的一環
所以新的建案有的就會搭配保全物業
可能可以降低一點管理費用
在台中的保全物業很成熟...

彰化居民可能還不太習慣貴貴的物業管理
但是從台北搬來彰化最不習慣的一點就是倒垃圾的問題
如果無法自己下午請假回家倒垃圾 (還要追著垃圾車)

或是無法一早到兒童公園定點倒垃圾(多一個行程)

我反而比較有好一點的物業管理
幫忙收掛號信/收包裹
協助垃圾清理....
公共空間的打掃
.以上都很重要啊!!!!

小戴CAT

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7樓

2021-09-02 8:24

小白勝利 wrote:
喜歡低管理費的阿伯就好還是有秘書的管理比較好呢？

我喜歡短裙黑絲的長腿秘書... 真心不騙

有沒有良心都是自己人在說的啦~~~