未交屋發現壁面漏水怎麼辦？

Bing1206

Bing1206
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樓主

2021-08-07 19:41

前往查看屋況（驗屋前一週）
發現三樓及四樓天花板及壁面漏水
（剛好遇到連續下大雨好幾天）

建商目前開始推脫責任想拖延時間至驗屋日

拜託有經驗的大大能提供應對方式
或是能介紹小弟配合過信任的驗屋公司

2021-08-07 19:41 發佈

文章關鍵字壁面漏水驗屋交屋簽約埔心疫情關係用印大雨驗屋房貸尾款交屋撥款屋況

Latte阿布

Latte阿布
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2樓

2021-08-07 19:56

新房子就漏水以後不就漏更大？

Bing1206 樓主

以後外面下雨家裡也在下雨🥲🥲🥲

2021-08-07 22:06

黃立

黃立
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3樓

2021-08-07 19:59

現在透天這麼雷喔

Bing1206 樓主

真的要慎選🥲🥲🥲

2021-08-07 22:06

Jacky720810

Jacky720810
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4樓

2021-08-08 7:00

拍照，請銀行尾款先不要匯給建商
等處理好再匯

spicy

你們沒去現場看喔...別太信建商的話...

2021-08-08 11:02

Bing1206 樓主

因為告知建商我們發現壁面漏水的隔天，門鎖密碼就被改掉，話術是需要公司陪同才能再進入屋內，避免交屋前房屋內被不知名人士破壞…

2021-08-08 15:59

ffffps3

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5樓

2021-08-08 7:06

扣款

Bing1206 樓主

好，謝謝，目前怕建商週二驗屋時的話術。

2021-08-08 7:30

caleb0322

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6樓

2021-08-08 8:15

透天的興建營造廠資格要求不高，但是彰化人真的很偏愛。屋頂和窗戶邊漏水司空見慣，興建過程要仔細的監工。

Bing1206 樓主

現在走到這一步只能請驗屋公司陪驗了[滾來滾去]

2021-08-08 16:03

carlo2013

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7樓

2021-08-08 18:56

Bing1206 wrote:
今年五月份簽約埔心成(恕刪)

是版上一直在推的那個春淵嗎？
遇到漏水真的是慘字不知從何下筆

Bing1206 樓主

不是春淵，建案先保留，但是遇到漏水真的心情很差[orz]

2021-08-08 19:57

worldpeace2010

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8樓

2021-08-10 1:21

Bing1206 wrote:
今年五月份簽約埔心成...(恕刪)

也買在埔心，去年交屋前，有請驗屋公司，主要驗牆裡的水管有無漏水、排水是否正常；期間遇旱直到近日遇到地震、大雨，窗框沿壁痕已滲水，這部分是當初驗屋公司驗不到的。所幸建商算積極處理。
所以房子的修繕端看建商負責的態度了。
爬了不少文章，（滲）漏水已是新屋的常態，遇到就只好靜心處理了。

Bing1206 樓主

當下發現漏水時確實火都上來到鼻子了，馬上搜尋很多相關資料，補充了很多知識，確實到最後都是要看建商的處理態度，不過我們遇到的建商卻是一直推給施工單位[翻桌]，想請教大大的驗屋公司，謝謝。

2021-08-10 17:15

shin lin0610

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9樓

2021-08-10 17:11

建商拖再久漏水問題還是要處理...但不外乎就是先打針再上防水漆(外牆防水內牆油漆)....
還沒交屋就保留交屋款，等處理完畢後再來說...當然他會跟你說程序還是要跑，那你就跟他拖...看誰比較急
畢竟驗屋，你就可以提漏水事宜，後續就會有復驗...等複驗通過才會交屋，再請銀行給錢
我買花壇，5月剛交屋，5月底6月就再處理漏水問題，現在透天幾乎沒有不會漏水的問題..

Bing1206 樓主

哈哈哈，確實感覺到目前新成屋透天沒漏水都不正常了[欠揍]，現在只能等驗屋時建商的處理態度了，畢竟還有一些合約上的問題，很怕走到法律程序[大哭]

2021-08-10 17:17

未交屋 發現壁面漏水 怎麼辦？

未交屋發現壁面漏水怎麼辦？