彰化「蛋黃區」新大樓建案每坪30萬起跳，帶動房地產行情

彰化「蛋黃區」新大樓建案每坪30萬起跳，帶動房地產行情
〔記者劉曉欣／彰化報導〕彰化市有30年歷史的全台大飯店確定將熄燈號，開價3億元求售，震驚各界，也讓人發現彰化市「蛋黃區」近來推出的大樓建案，預售屋每坪都在30萬元起跳，交易熱絡程度完全不輸給台中市，見證全國六都以外第一大縣的經濟實力！

群義房屋台中勤美公益店資深經理蔡進安表示，彰化市「蛋黃區」近來推出不少大樓新建案，全部都在精華地段，其中，除了彰化市裕毛屋原址的「世紀官邸」、彰化縣警局旁的「信義之璽」各規劃有店面以外，其餘中正路一段上的「峯華」、華山路上的「華山苑」，都是純住宅設計。

蔡進安指出，彰化市以往在「蛋黃區」推出大樓建案較少，大多都在「蛋白區」，最近在短短時間內在「蛋黃區」推出大樓建案，也吸引了民眾的目光，也均為10樓以上的大樓，建案基地面積也從1010坪到342坪之間，戶數在49戶到96戶之間，新建案預售屋的單坪售價都超過30萬元。

蔡進安強調，不只是彰化市新建案買氣活絡，連和美鎮也是，位於和美鎮彰美路三段的「栢悅花園」的建案，建案基地面積為2023坪，規劃4棟大樓、212戶住家，預售屋每坪單價也超過20萬元，顯然彰化市的房地產景氣，也帶動整體房市行情。

不過，以往台中市房地產常見彰化人投資置產，這波彰化市的新建案的人氣卻旺到不行，蔡進安認為，台中捷運綠線延伸彰化有帶來房地產話題，但最重要的是，「人不親土親」，彰化人的生活圈、社交圈都在彰化，以往可能在彰化市的大樓建案選擇不多，因此前進台中市購屋置產，如今，彰化市出現「蛋黃區」大樓建案，加上彰化市有彰基、秀傳兩大醫療體系，醫護人員也展現就近購屋的需求，也讓大樓新建案一推出就成為話題！