和美「和臻品」或其他建案一問!

請問有成交到此建案的大大們,可以方便透露一下「前面停車」那面成交價格嗎?有去談了幾次但價格很硬,因為手上資金問題,所以只能找價位較低之建案!或是有沒有資訊可以提供800萬以下的建案!感謝大家。
2019-08-17 22:39 發佈
很難哦
想要全新透天還要總價800萬以下
和臻品的價格當初我去看
是非常適合在台中上班,預算不夠在台中買房,通勤族可以買的,生活圈在和美的反而不適用。
價格當初我去看剩3戶,沒有詳談價格,因為距離離和美太遠,對我來說太遠,他的基地位置離國三很近,上台中去南屯區、梧棲、沙鹿工作快,他的最佳採買地點其實是伸港市區,才算近。
價格談不下來,肯定的,一般來說建案只會越賣越貴,不怕賣不掉,再說他價格是真的便宜,你想在和美市區買一棟14、15,在那邊都能買2棟。
所以他其實不怕找不到買家的,預算型買家捏一下也能上去,看你要不要而已
如果你覺得捏一下不可能,可能捏一下需要9開頭,那你還不如捏一下上富宇在和美的大樓,那才是真正的市區,地點決定房價的。
主要還是看你的考量啦,生活圈在哪,附近的房價相信你應該也看的差不多了,不然也不會去談好幾次都談不下來,只是真的談不下來的,除非你認識老闆,老闆願意給你欠人情。
800萬以下的房子有,全新的8成不可能
一分錢一分貨,如果你知道工人的成本你就能明白,加上錢越來越薄,還有建材,還有銷售人員成本,繪圖成本,還有地價,再說你買透天是連地一起買,不像大樓買個權。
只是不知道你的價格很硬是到哪裡?
還有我記得和臻品是有送廚具的,櫻花只是不知高階還低階,應該是送低階的反應在價格上。
樓主要大家提供800萬以下建案,但是你的基本需求呢?
比如生活圈在哪?
不然800屏東郊區要嘛。。。
前2天我從頂番婆往彰化方向,在全家家美店的斜對面有個建案,叫微美,此建案比較適合在彰化工作的人,建案對面有條小路去和美不用大概7分鐘吧,騎的快說不定5分鐘就可以了,小路通到佳佳樂後面,佳佳樂後門那條路直直走下去就是和美黃昏市場了,那對工作在和美的人方不方便看個人了。
這建案剛剛上591看了一下,寫剩一戶開價1580起,實際成交價不知道,但是1千萬跑不掉了,那就不符合你800的預算了,你也可以去問問看。
不然你也可以看和仁國小那邊有很多塊鐵皮圍起來,上面都有電話可以打去問看看有沒有圖可以看,可以先了解嗎?
通常好的物件,連土都沒挖,單看圖就付訂了,不過這塊區域1300以上走不出來。
這塊捷寶有一批快成屋,當初去看有問一下裡面的工人價格大概在哪,工人說15,還說旁邊的都賣完了,我聽到也是,也賣太快了???
對了我還想到,樓主你去談和臻品的價格有沒有給人出芭樂價???
芭樂價鬼才賣。。。
不要說開850,你開700,大砍150也太多,砍100就不錯了,不知道你談的價格在哪
我在和線路曉陽國小附近
有看到樸園廣告698萬起
樓主可以去看看
應該是算線西了,不過開車大概5分鐘可以到道周路。
台中大概在梧棲區龍井可以碰碰運氣.~
不過800內透天地坪不大

以上就彰化800以下找>> 找彰化房

福星臻讚
二林
元揚建設·崧博建設預售透天店住
總價:638萬起 地坪:25.0~32.0坪

尊爵No.10
福興
友彰建設預售透天別墅
總價:758萬起 地坪:28.0~坪

兆盈興鑽
田尾
兆盈開發有限公司施工透天店住
總價:788萬起 地坪:27.0~坪

仁富吉康
溪州
仁富建設預售透天別墅
總價:600萬起 地坪:30.0~50.0坪
oo89242 worte:
很難哦想要全新透天還...(恕刪)


大大您好~
真的如您所說的購買只差那捏一下看要不要買而已,
會對價格有所考量是因為還有2個小孩,且都還小,花費頗大...
當然和美的房價真的不知道是在貴什麼的,
會去看那一個建案當然有先考量其方便性/路程/活動區域,是都可以接受的,才會去談個幾次
當然,一定不會開所謂的芭樂價啦,砍的價就如您所說的100w
也謝謝您的提議,再多問個幾間再依自己的能力來去決定....謝謝
許維尼 wrote:


大大您好~
真的...(恕刪)

看房很辛苦,加油,祝你早日買到喜歡的房
砍價100,如果對方願意退讓50~80
其實我覺得就可以買了
說真的你砍多那20.30萬,其實有差嘛,只是砍的總體數字好看點
其實建商也能讓你砍那100,只是可以門阿窗阿塗的漆料阿給你換次一等的
給你砍100你開心我也開心,後面給你用次級你也不知道的,或是你客變的東西給你報的價位在灌一些水,羊毛出在羊身上。
我是基於你很喜歡這房反覆去談才說這種話,希望不要見怪。
那就先去看樓上大大們留的資訊,喜歡真的要儘早下手
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