富宇建設 世紀美 看屋分享

小弟也受惠版上大大良多~
上來跟大家分享我去銷售中心的心得~希望對大家有幫助

富宇建設好像是來自台中的建商~
和美的建案在楓康超市正對面,就是荒廢很久的那個紡織廠的位置
整體戶數分為 : 騎樓店面(已完售)、ABCD四棟,二~三房,


沒記錯的話應該是共379戶(店面11戶),在和美來說是個很大的社區~
售價級距由 貴到便宜 為 店面>A=B>C>D
公設算是很多,也很棒,和美目前應該找不到同樣的建案~


因我有總價的限定,所以我直接看最便宜的D棟三房,
D棟一層樓共八戶,外側四戶三房,中間夾了四戶兩房~


目前潛銷期,全棟均一價(指的是樓層均一價,2~15樓都同價格),
記得沒錯的話,2樓與15樓總價價差可以到40~50萬。

車位 平面破百萬、機上75、機下60

再來說說看屋的心得~
因為銷售中心剛好在住家附近,那天去超商剛好看到裡面沒人,跟老婆就想說去看看吧~!
此次賞屋印象很好,我一開始就明講要看三房,頂樓房型,預算600W極限~
銷售人員客氣的跟我說,這價位可能只能挑兩房,並問我有無時間,他可以跟我介紹三房看看,
讓我多方考慮~這中間講解很有耐心,也有透漏目前已經潛銷約3成多,
9月之後搬到蓋好的展示中心後,就會取消全棟單一價的優惠。
跟銷售人員聊了很久,有大概透漏了目前成交價,但有再強調價位可再談談~
最終,雖然他很有誠意賣,我也很想買,但總價我沒辦法負擔,所以只能跟他說謝謝~

補充~因我本身是和美人,所以建案地理位置我很清楚,那邊的方便性確實不錯,
但周遭的道路是否可以在上下班時刻,消化這樣多戶數的上班族,我是有疑慮的~

以上,純粹分享給大家參考~
2019-08-15 9:01 發佈
感謝樓主的分享⋯很詳細啊~

小弟目前32-也住和美,都有在關注和美的房子,只能說價格很可怕!

爬文有看到樓主已下訂另外一個案子,方便私訊您所購買的建案名和總價嗎?謝謝你!
我也有去銷售中心拿資料
但回家後查了富宇的評價幾乎一面倒就放棄了...
再者戶數很多感覺比較雜,感覺投資客應該也不少
雖然地點很好,但基於以上原因就沒有再去談價格
彰化能選擇的大樓建案真的太少,房價又貴得嚇人
依現在彰化或烏日大樓的價格 和美算是相對便宜 差10分鍾路程可以省2.300萬 就看個人需求了至於品質如果能買的起龍寶誰想要買富宇XDDDD 品質與價格原本就是翹翹板的問題。和美的好處就是交通方便 國三 國一74 61都很方便
分享2房的其中一種格局

正如彰化房價目前實在偏高,烏日也水漲船高,喜歡的是他有規劃不錯的公園與公設,一般的大樓,因為坪數限制,其實都沒辦法規劃很好的室內公園,往來台中,彰化市,鹿港,伸港,線西,都還算方便,雖然也有不足之處,但每個人心中各有一把尺,端看自己如何選擇罷了
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