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彰化買房??

小弟只是一個平凡的公務員,
自身條件式:目前年薪約85,未來上看100W。
年齡34,已婚一子。

如果想在彰化買房,
但是自己估算貸款還款能力落在500W,
加上自身頭期款150上下,總預算大概就650(頂多700)。

如果我想在彰化買房(透天),是否有超過能力呢??
我目前住彰化市(機能不錯,是岳父的房子),但是屋齡已有35-40了...

自己比較想買透天(中古屋在後續裝修),但是看了一陣子都找不到適合的。
可能是預算太低了。

想請大家給個建議,是找外圍鄉鎮的房子叫好,或是買彰化華夏呢??
我自己比較不愛華夏,因為要繳一輩子的管理費,以及車位要另買!
慢慢騎~總會到
2019-01-11 0:37 發佈
marcul wrote:
小弟只是一個平凡的公...(恕刪)

700內,透天厝30年以上。應該有。630可買42年,地21坪建坪32坪2樓透天厝。法拍屋找找有點交的。查查最近實價登錄資料。慢慢找,房市價格老舊的向下。新的是天價。公寓新大樓一坪20万。
10年內的屋都不太可能買的到!以彰化市區來說..
預算700上下的話,大概一樣只能買到30-40年屋齡的透天(彰化市來講),有些地段還買不到!但以彰化的華廈來看~你的預算可以買到20年左右,三房加平車的華廈或大樓,其實綽綽有餘了!提供給您參考!
700-800多萬可以買到10內中古屋透天的....也有全新的只是在線西或是伸港

800多萬在市區可以買到大樓.....


700多在花壇應該找的到10內中古屋


看你的需求囉
marcul worte:
小弟只是一個平凡的公...(恕刪)


樓主老婆有工作可以一起負擔貸款或生活費嗎?
我也是平凡公務員跟年薪跟樓主差不多(我是女的育有一兒),買房決定要夫妻兩人一起分攤了,
坦白說這樣的總價跟還款條件就可以拉高~~
marcul wrote:
小弟只是一個平凡的公...(恕刪)

老透天如果可以重蓋就重蓋 600萬應該可以蓋個還不錯的新透天
買下岳父的房子
再砸錢大整修

不輸新的
買下岳父的房子
再砸錢大整修

不輸新的
彰化市也很大,5-600外圍一點的,或許有機會,但屋齡跟生活機能成反比
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