聽說鹿港鎮的鹿東國小後面有新的建案

snimo

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樓主

2017-11-08 22:36

請問有人知道是哪一家建商來蓋的嗎？
或是知道大概會買多少嗎？
有大大知道內幕可以分享的嗎？
感恩！

2017-11-08 22:36 發佈

文章關鍵字鹿港鎮鹿東建案後面

snimo

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樓主

2017-12-06 11:47

snimo wrote:
請問有人知道是哪一家...(恕刪)

這禮拜過去看
上面說是鹿匠傳承
有人去問過了嗎？
有人知道大概開價多少錢嗎？

hungchan

hungchan
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3樓

2017-12-06 19:33

自刪...，雖然覺的有人可能大驚小怪了點。

體弱多病

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4樓

2017-12-06 20:25

hungchan wrote:
七間，土地20坪，實...(恕刪)

鹿港的房子貴成這樣？

hungchan

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5樓

2017-12-07 0:21

同上自刪...，雖然覺的有人可能大驚小怪了點。

體弱多病

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6樓

2017-12-07 1:00

hungchan wrote:
那位置不錯，坐北朝南...(恕刪)

室內一樓才12坪，真的很小，不是嗎？

t894056

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7樓

2017-12-07 7:50

彰化市的建案肉地幾乎都15-20坪都嫌小了，很難想像肉地12坪的怎麼蓋房子？還1000多萬....地坪才20坪。

n0002192

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8樓

2017-12-07 12:45

建坪約50坪,以中上建材為標的,應該是連棟建築,所以抓8萬/坪(沒有電梯),如有電梯(10萬/坪)
所以加上設計費(8萬/戶)+跑照相關費用(3.5萬/戶)+法定空地建置費用(30萬/戶)+雜項(8萬/戶)
在沒有電梯的前提之下每戶的營建總成本大約在50*8=400+8+3.5+30+8=450萬左右
地價約多少,就由熟知的人回答,我想應該在20~25萬之間吧
所以總成本在900萬左右,其餘就是建商的利潤了
這樣的賣價對應這樣的房子條件,合不合理,歡迎大家討論...

hungchan

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9樓

2017-12-08 11:54

我覺得鹿港房子貴主因還是因為土地太貴了，舊市區巷弄狹小難以更新，很多搬走後就空了下來。大家都想住路邊、新屋、面寬大有車庫、最好是清淨文教區，越來越少符合需求的土地怎能不貴？買房子就是錢鬥啊，條件好的地段大家都想要，錢不夠就只好退而求其次，或期待它乏人問津降價了。

貓咪寵物

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10樓

2017-12-13 21:52

首先!
善意提醒:
前陣子有人向巨匠建設登刊版道歉(在中正路與民權路口)。

此案之建設公司，施工一切遵循法規且都合法取得相關執照唷~