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彰化市東區擴大都市計畫【優先發展區】／擬朝市地重劃方式努力
民報作者記者陳婉真／彰化報導 | 民報 – 2016年7月14日 下午5:01
延宕多時的彰化市東區擴大都市計畫案，因多數居民主張比照員林184公頃擴大都市計畫，以市地重劃方式辦理，彰化縣政府於13、14兩個晚上，邀請居民舉辦說明會，第一場參與情況熱烈。
市地重劃與區段徵收的主要差別在於，前者在重劃後，地主可分得的土地為55%；區段徵收最高只能分得50%，一般約能分得45%，兩者相差約在10%之譜的土地，特別是彰化市的發展長期受限，居民對於以區段徵收方式開發難以接受。
縣府說，為加速彰化市區發展，在擬定擴大彰化市都市計畫案中，尚包含台化廠區在內，雖然目前已在洽談台化遷廠事宜，為不影響整體進度，將以【優先發展區】為優先辦理目標，第一場次說明會，13日晚間7點30分在彰化市大竹國小活動中心舉辦，由縣府建設處長戴瑞文主持，現場吸引500多名民眾參加。14日晚間仍在同一時間同一地點舉行第二場次說明會。
縣府說，擬定擴大彰化市都市計畫區面積約596公頃，目前仍於內政部審議中，其中「優先發展區」（約213公頃）部分，縣府基於尊重區內地主意願，及考量都市發展的必須，研提以市地重劃方式辦理開發。惟於內政部審議過程，因受限行政院79年函示需採區段徵收辦理，致開發方式尚有爭議，因此縣政府積極辦理開發方式評估作業，以回應內政部審查意見，同時因應評估報告書之需要，進行地主參與區段徵收意願及農作意願調查。
現場參與者態度一面倒，均支持開發方式應以維護民眾權益為優先考量，採市地重劃方式辦理開發。
建設處長戴瑞文表示，舉辦兩場次說明會的目的，就是希望讓民眾瞭解本案的辦理歷程、審議困境、意願調查問卷填寫目的，他呼籲地主務必將意願調查問卷填寫並交由縣府，以便彚整陳報中央，縣府另將透過中彰投苗區域治理平台，向中央政府提出「停止適用行政院79年函示」之訴求，以解決不同開發方式之扞格，化解長期以來政府與民眾之衝突及對立。
