有沒有大大看中哪塊不錯的建地大家要合買的呢

wap563282
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樓主

2015-05-18 1:14

有人看中不錯的並看地段合理開價的建地可以一起合買或合建嗎?
或是認識地主要賣的不要經過仲介賺一手
我這想法會太天真嗎
看了一些建案
感覺自建真的比較便宜呢
建商說可以成的價格約比自建多600萬左右
600萬能留著做裝潢和買家具用呀
如果有人建地想合買的麻煩PM我
不然就只能再觀望><

2015-05-18 1:14 發佈

文章關鍵字建地

kellyuio

kellyuio
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2樓

2015-05-18 1:56

請問樓主是要在彰化市嗎?

如果是我+1

Hua-Smart

Hua-Smart
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3樓

2015-05-18 8:39

"建商說可以成的價格約比自建多600萬左右"

我覺得不會多這麼多耶

如以地點好些的建地一坪抓15萬(以道彰化鄉鎮的)(好地點決定土地價格台中市一坪30萬的已很難找了)
以寬520*屋深1050 門前雙車位(深再加5米) 地坪約25坪
營造成本為RC建造每坪9.5萬(相關建材好一點的)
建坪抓60坪
土地成本約 25坪*15萬/坪=375萬
營建成本約 60坪*9.5萬/坪=570萬

自建費用約375+570=945萬
你可參考目前很多成屋或預售屋的價格應該算得出來

而且很多建地不好買建商現在都很難找到地因為地主開價都很高