如題；像土地的種類、區分、類別，會影響到日後的使用權利嗎？日前我付了一筆斡旋金，為了要知道地號；就和仲介要一張土地謄本，可是我發現在謄本的登記原因：逕為地目變更，使用地類別：甲種建築用地，使用分區：特定農業區，這些都讓我很擔心，因為目前我家的謄本和要買房子謄本登記的都不一樣，很怕買了後，會影響增值、築小圍牆會被罰？不了解所以想請問達人先進們的建言，謝謝。。
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