請問現再來講,蓋房子建坪一坪約要多少錢??

sassywanders

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樓主

2014-03-20 16:54

常常聽建商說
他們蓋的房子建坪一坪成本要7-8萬
現在真的大概是這種水準嗎??

2014-03-20 16:54 發佈

文章關鍵字房子

nco99

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2樓

2014-03-20 17:57

最重要還是要看區域而定，中部基本上成本大約7萬以上，北部目前差不多要8萬起跳，以上不含建築師費用及簡易裝璜，僅毛胚屋

sassywanders

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樓主

2014-03-21 15:07

基本成本就要7萬???
那成屋不就更貴??

nco99

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4樓

2014-03-21 21:04

中部地區成本真的要七萬起跳，
這部份我已經找幾間常在配合的營造廠確認過了
基本上假如7.5w內要他們拿出以前的標準來做，
他們有時候都會面有難色的拒絕

另外現在中部地區缺工的情形也有點嚴重（應該是全台灣的現象）

比較保險的作法可能要準備8萬/坪左右，再來談自建的部份

不過自地自建要的就是住的好不是？
有時候價格便宜不見得是好事！（搶時間蓋一蓋，品質就堪憂阿）
有看過建商一星期蓋一層樓的，也有看過一個月蓋一層樓的
水泥有沒有養護？紅磚有沒有泡水？還是用澆水弄濕的而已？

品質的差異就從這邊展現出來了！

dnalvqrq

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5樓

2014-03-21 22:53

彰化的話我之前有問一個地主自建6間
要自住的·都用比較好材料。5萬就能蓋的不錯了
不過一般人可能找不到，建商蓋這麼便宜的

而獨棟大約6萬

nco99

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6樓

2014-03-21 23:11

dnalvqrq wrote:
彰化的話我之前有問...(恕刪)

驚～～！！

請問是這今年的價格嗎？？這兩年營建的建材上漲15～19％
想必工資很低廉實惠，如果品質也不錯的話，請介紹給我，
納入我公司的口袋名單內！

手邊有3間甲建、1間乙建、2間丙建都說蓋不起來～～
終於有機會洗他們的臉了

Mr. TR

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7樓

2014-03-22 22:45

中部地區(不包括原台中市)應該是6~7萬左右不等

剛好我家正在自地自建
建築師給我看完估價單之後
一坪平均起來大約是6.4萬

c000233

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8樓

2014-03-25 9:24

Mr. TR wrote:
中部地區(不包括原台...(恕刪)

您好!請教6.4萬/坪，有含全室磁磚材料及浴廁馬桶、面盆嗎?謝謝

sundjata

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9樓

2014-03-27 11:09

ddr7011

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10樓

2014-03-29 15:44

哈哈哈...很多都是事後諸葛...

sundjata wrote:
還沒裝修改建前，鄰居...(恕刪)