大埔路底黃昏市場旁新建案

ecco007
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樓主

2013-07-18 13:55

大埔路底黃昏市場旁新建案那塊地以前是什麼用途 ?

前幾天去瞭解一下行情地 35~ 建 56~ , 開價 1300-1600

實價登陸土地每坪 13.5w ,建坪粗估 7w 這樣算起來每棟建商成本約890w

不知各位對此建案有無其他意見可再提供?

2013-07-18 13:55 發佈

文章關鍵字大埔路黃昏市場新建案

SUNNY1227

SUNNY1227
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2樓

2013-07-18 14:45

一建坪蓋7萬?有什麼特殊建材?還是人車分道?

ecco007

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樓主

2013-07-18 18:25

前院停車

ecco007 wrote:
大埔路底黃昏市場旁新...(恕刪)

DDT1980

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4樓

2013-07-18 18:53

面對面.前院停車,優缺點都講講~~

一邊是背後就是那個OOXX的,
一邊是從三樓三樓半看過去就是OOXX的,
就地看看就了解,

大埔路生活機能很不錯,附近學校.公園.醫院都有,
離大排.殯O館都很近,
要上中山高走大排也很快,
要走中彰往八卦山上爬上去也很快,

建商蓋了一大堆房子,品質應該不錯,
南興那邊蓋小小一間朝南的都要四位數,朝北也要九百左右,
建商也挑明著說,大埔這邊絕對更貴,

南興那邊跟人家買土地.兩大老舊三合院拆掉要蓋的,
靠東邊的一坪12萬,西邊的13萬左右,地主親口說的.

2026

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5樓

2013-07-18 23:15

DDT1980 wrote:
南興那邊蓋小小一間朝南的都要四位數,朝北也要九百左右,...(恕刪)

請問一下，你說的小小一間朝南的都要四位數是指臨路騎樓式那一排，還是社區內的呢？

ecco007

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樓主

2013-07-19 15:08

去逛了一圈發現布幕後面有文章 ,

故此建案我不會再去談了

wlai0007

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7樓

2013-07-21 19:29

ecco007 wrote:
大埔路底黃昏市場旁新...(恕刪)

整個格局是小社區的樣式並沒有面向大埔路的店面

巷子內有會有店面但也只能自住不適合做生意

若要買的話左半邊社區內的比較好離右邊的市場遠一點不會看到那髒亂的環境

後面公墓的部分我每天都經過其實也沒什麼現在土地難以取得活人偶爾必須與死人當鄰居附近小黑蚊肆虐不建議在屋外久留

大排那裏有養乳牛不過在新的這個建案那聞不到味道埔陽街那邊就很慘

這個社區能蓋起來對景觀來說還是好的不然那個空地在那裏長草長很久了
對面排店面以前還是竹林呢

另外問一下有人知道彰興國中對面延平路現在在整地的建案叫什麼名子嗎?

dktw

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8樓

2013-07-22 7:00

wlai0007 wrote:
整個格局是小社區的樣...(恕刪)

彰興國中對面好像要建 "璽悅II"

開價2900以上.地30幾坪建120坪左右

感覺地坪沒很大但總價很高~ 是用到多怎樣的建材很好奇

wlai0007

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9樓

2013-07-22 10:54

dktw wrote:
彰興國中對面好像要建...(恕刪)

謝謝你的資訊開價2900W真的是豪宅價小弟我想都不敢想

這個價格說真的不如買地自建不然建商開那個價格跟本翻倍在賺

ecco007

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樓主

2013-07-24 15:11

我第一次聽到不會care 夜總會就在你家附近的說法

我若是買了可能都會被家裡長輩罵到翻