彰化市的房價

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樓主

2012-10-25 9:23

實價登錄之後我發現同一條街的每坪成交價差異滿大的

並且建商亂開價真的讓人很火!

真想號召彰化的大家暫停看房買房一陣子

讓建商把價格降下來

不過這當然是只能嘴砲而已

(但我本人身體力行要等到實價登錄資料多一點明年農曆過後再繼續看現在就先暫停了)

順便問大家一下通常大家會問到建商開價的幾成價格呢?

我大部分都問到7成5的拉,,,

2012-10-25 9:23 發佈

文章關鍵字彰化市房價

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2樓

2012-10-25 10:41

我也是買7成5左右....

剛稍微看了一下...我倒覺得和我買的差不多...

我覺得主要看屋齡....中古屋的話~

值多少賣多少買多少~大多屋主自由心證及緣份...

不過彰化房價真的不低就是了...

要不是為了父、母親大人的退休生活...還真的買不下手..

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樓主

2012-10-25 11:13

我們公司負責營造的同事有教我算成本，假如我們的估算準的話，

目前我看的每個建商開價都是成本*1.5~1.55倍

(這是指比較"平價"開價的建案喔!! 開價很誇張的那種建案我就懶得說了

)

當然除非建商超級缺錢，不然賠本生意沒人做，所以我也沒有天真到以為建商會願意成本賣我

只是買不起房子真的好心酸阿~~~

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4樓

2012-10-25 14:38

那個建案可以殺七成五

我也在等農曆年後去看

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樓主

2012-10-25 15:16

依目前現在的開價七成五建商還是賺很大吧