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起造人

akuma75

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樓主

2012-05-03 17:21

請教板上的大大們如果我有一塊地要賣但是是起造人是我的話哪房子建好的時候會卡到奢侈稅嗎謝謝

2012-05-03 17:21 發佈

wurex

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2樓

2012-05-04 0:16

1.營業人興建房屋完成後第1次移轉
2.所有權人以其自住房地拆除改建或與營業人合建分屋銷售

目前以上2點才能免奢侈稅

若趕著要蓋房子出售的話
建議用與地主二等親以外的人設立一間建設公司作起造人....
未來出售時,
1.地主土地免稅
2.建設公司出售房屋課營所稅，股權若分配的好，還可利用兩稅合一，合法節稅

若不趕時間的話
可以再放一下，因為也許奢侈稅哪天就停徵了

akuma75

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樓主

2012-05-04 12:51

感謝你非常詳細的解釋受益良多讚讚讚

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