大村建源新境，剩下四戶
感覺建材不錯，可是價錢要五百多
有人買嗎??
wayne_weimin wrote:
我的狀況與你差不多也...(恕刪)
小弟是看座東朝西的
第一當然是因為預算問題^^
第二是B區後方有山，在風水上是有靠山的意思
A區後方有進出路與一小塊空地反而沒安全感
我第一次帶著訂金10萬去談，我出低於廣告戶的價錢試探看看
銷售小姐說這樣連談都不用談，堅持不收訂金也不打電話回公司
還明白的說低於廣告戶的價錢是在浪費彼此的時間(她的態度是很好)
她請我回去再考慮看看是不是提高出價與預算再過去談
不知道有沒有也在留意新境這建案的網友也有談過價錢的可以分享一下
我是覺得以建源的招牌，這樣的規劃與60坪的建坪
拿到市區賣一定要800萬以上的
新境之所以相對便宜當然是因為地段的關係
雖然地段也讓小弟我猶豫了很久
但想到60建坪與平面雙車位及社區式管理
我想還是會認真考慮的
cmc017 wrote:
我是買建源的春悅買之...(恕刪)
沒錯
建源就是因為在地40年的金字招牌所以賣房子夠跩
小姐還很有自信的說建源蓋的房子幾乎是不賣成品屋的
意思是說預售及在蓋的階段就會全部賣光光了
我在看過新境後也去看了建源其他已完工的建案當作參考
確實是越看越滿意他的施工品質與成屋呈現出來的感覺
談過第一次價格後小弟問了很多做建築的工班老闆
包括紮筋、模板、混凝土、壓送、水電...
他們給我的回覆都說建源在業界就是有本錢如此
同樣地段的房子他們的價值及價錢硬是比較高
這樣說無疑是說服了我拉高預算
DDT1980 wrote:
很多人都說從八折談起...(恕刪)
很多討論及很多書都會教大家從8折開始談，甚至有說是7~75折談起
我實際看過幾個建案及問到周邊親友建商開價與成交價之間的價差
當然也有8折成交的，但更多是85~92折之間
其實最重點還是看地段以及建商
好的地段不怕沒人買單，太便宜破壞行情
建商不見得願意低價賣
另一個就像建源建設這樣
累積到很好的口碑來鞏固自己產品的價位
再來就是看想買房子的消費者認不認同了
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