上次不知在哪篇有講到...
買房子也是要關心一下全球經濟的...
等2012年~最低點...
yoco5 wrote:
上次不知在哪篇有講到...(恕刪)
我認為房價目前不太可能跌~~
目前美國聯準會釋出6000億美金~
造成資金洪流~全世界大亂~~原物料股應聲喊漲~~
房市~~也是很貼近原物料面的~~
且好的土地愈來愈少~~除非你願意搬出好的地段另尋新的地方~
不然房市短期要降~~幾乎很難~~
舉最近來說~~台灣有數千億熱錢進入~~
買房買股~買地~~買黃豆糖~~
台北市的房價就是一例~~
當所有的有錢人都想擠到黃金的地段~~
你要買一億~~老子我也不比你沒錢~我買1.2億~~另外一個老郭就出現了~~我2億要買~~不要跟我爭了~~
這就是目前全世界的原物料~房市~所發生的問題~
除非就像C大講的~綠色執政~綠色保證~~
保證什麼呢??保證你住的住家周圍都沒工廠~保證周圍都是綠色的田園。
保證你的臉色是綠色的~~
保證~~房價也是大跌~~~~~~哈哈哈哈哈
但那房價...背起貸款真是讓人xxxooo...
可是引用大師說:
"不怕央行升息!就算90%的投機客真的都是有錢人，只要央行升息可以讓10%靠貸款的投機客退場，再讓10%要買房子的人收手，這一來一往之間就是20%的供需差距!因此各位可以根據這點，思考未來房地產會如何。這也就是為何2009年一直到十月以前我都一直鼓勵大家買房子，接近2009年底我就勸大家不要買房子的原因，因為我覺得央行快要動作了…"
以自己這二年來找房...買房...及未來想賣房的想法....
1.要因為央行升息造就10%投資客縮手....恐怕不易...原因是不是大家口袋深...而是央行敢像大陸..印度等國連續升數碼
若只是半年升二次半碼...恐怕要等二..三年...再升個2%~3%才比較有機會嚇退口深不深者吧!!再者...
台灣央行敢在米國沒升息下(目前幾乎0%)一直升息打房嗎??
2.若是因原物料一直漲(cpi太高)...米國不得不大量升息....那麼有一個結果就是營造成本因此大升...
房價漲沒人買...建商恐怕xxx...而受薪族買中古屋(投資客認賠)可能降一些...打個折吧!!
但新成屋要打太多折恐怕有些難吧!!對建商而言頂多不蓋吧!!工人解散...失業率升...
未來股價沒人能準確預測得到....未來房價恐怕也很難預測得到啦~~
祝大家找到適合自己的好房!!
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