• 2

彰化市彰南路~彰德國中後 維瓦第公園no.10

小弟最近有去看了此建案,此建案算新推
規劃約60~70戶,均價在500~700上下
覺得周邊地形與整體規劃還算可以,行情也在一般

算是極有興趣做下訂,不曉得各位板上先進是否對此
建案及維瓦第系列的建商亦有了解或建議?
2010-06-17 16:19 發佈
請問您是住彰德附近的嗎??這個案件我們也有去過,但因為出入口只有一條路所以沒再去詳談
我住在這附近...
這建案的基地位置就在彰德國中的後面(彰南路二段512巷)
離中彰快速道路與二高很近.. 開車很方便..要搭高鐵也很方便
不過離火車站與市中心有點距離..騎車至少10分鐘!
進出的路只有一條..不是很大..開車要放慢速度
平時應該是還好..如果遇到上放學時間..學生會很多!
如果想散步或運動的話..可以在自己社區或是到國中..很方便
吃東西的話..國中對面有幾家早餐店..路口有家7-11..還有幾家店
主要還是要到大竹..那邊比較熱鬧..吃的東西比較多..也就是至少要騎車啦!
這邊種了很多樹..可能要注意蚊蟲方面的問題(我是沒感覺..但我家人常被叮)
想在這裡購屋的話..可以過來看看周圍的環境..
以上分享..謝謝大家


大大剛好有看到這個連結,供您參考!
http://qfun.com.tw/phpBB3/viewtopic.php?f=15&t=30136&sid=8b4377836525bd54c311570b42644ef5#p191146
miyoko1953 wrote:
但因為出入口只有一條路所以沒再去詳談

其實單一出口反而比較好
只要管理OK 就不會有閒雜人等隨便進入社區當中閒晃
減少管理和安全上的疑慮

交通上雖然到彰化市中心距離有一點點遠 但絕對是可以接受的範圍
出來就有便利商店 往前走到派出所附近 吃喝超級方便
尤其去台中 二高 高鐵超級方便快速
我是附近的住戶 所以我是還滿喜歡那裏的交通
其實也滿想去看一下那個案子 (把在彰師大那裏的舊房子賣掉換過去)

單一出入口的問題小弟有前往多次查看~白天晚上都去看過

晚上鄰近住戶都回來之後~汽車停放情形倒也不至於交通難行

唯一要注意的應該是旁邊國中放學時間跟早上上班時間吧
我的部落格 玩玩具onetoy http://blog.roodo.com/onetoy
單一出口~應該要看總住戶量吧~
不然像矽品附近的建案,幾百戶竟然只有一出口,
那上下班時間還沒到馬路就在自家社區塞車,不很傻眼嗎~
應該還是取決於社區戶數來決定出口數,不過有些因地形受限,
那就沒法度囉~
要不要來考慮我們社區??
先說了~~我不是仲介~~只是覺得我們社區還不錯~~很安靜~~介紹你來看一下~~
我們在萊爾富轉進來348巷這邊的地球村~~^^
是上面這一區~~不是下面的唷
建商老闆把以前的房子全部買回來重新整理
聽工地主任說要賣368萬起
所有權狀是34坪
實際的地平大概在15~16吧
人車分道
管理費也還好~~現在兩個月收1400
我們這邊的房子屋齡在10~11年
現在整理的差不多了~~
也已經開始有銷售人員進駐
可以來看看唷~~
不要愛我~~我會傷了你的心
地球村的坡度比彰德斜很多耶.真的有那麼好嗎??
是陡了點~~^^
但是裡面的環境至少好一點~~
也安靜許多~~
晚上還有夜景呢~~^^
其實說真格的~~
這邊比較不好的一點~~
就是三樓的屋頂多少都會滲水~~
我們當初選這邊的時候~~
隔壁鄰居都會互相提醒~~
不過這次新整理的房子都有做過防水了<--聽工地主任說的
應該會好很多了~~

你說坡度陡了點~~我騎腳踏車去中彰回來的時候
心理有時還真的會碎碎唸一下下~~

現在我們社區在賣的房子基本上都是之前有租出去過~~
後來地主把所有的房子去法拍買回來重新整理~~
連扶手~~樓梯~~瓷磚~~廁所都打掉重做~~
您可以來看看~~反正看房子又不花錢~~
多比較看看啦~~

總體而言~~在彰化市裡要找這樣價格的房子還真的很少了~~
不要愛我~~我會傷了你的心
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?