地點:彰美路,彰新路,金馬路,自強路之民光駕訊班重劃區
未來彰化市第一店墅恐怕將座落於此
以重劃區區段內土地概算約可蓋百餘戶 全新店墅
注意喔!是店墅!不是像陽明新天地或同成榮耀首璽等別墅喔!
若未來兩三年內全數完工,應可視為彰化新地標
畢竟以彰化市寸土寸金的情況下
要找到如此大基地的全新店墅應該很難
該區段發展著實令人憧憬
在不考慮台中捷運延伸彰化最終結果
單就彰美路,金馬路,彰新路,彰和路,自強路的車流量來觀察
此區段位居交會聚落,交通便捷,機能完善
個人以為投資,自住皆屬上乘之選!
不知各位大大看法何如?
彰化市還有何區段也同具投資價值?
單就彰新路金馬路討論
要先考慮那一個變電所吧~
捷運就更別說了,連台中都只核准一條
彰化要等幾年??
不過要說到發展潛力......
個人認為雲長路棒球場附近還不錯
向陽里崙平路雖有土地卻受限腹地太小,聯外交通不便
.............以上,純屬個人意見
回憶的長廊 wrote:
嫌惡設施的確不討喜算...(恕刪)
如果是新市鎮或市區的話，我想應該以彰美路及彰新路為交界口這一區塊，為什麼呢??
小弟的分析~~
這裡有1.矽品~2.家樂福 3.燦坤 4.三民市場 再則和美的人口。
當然還有捷運啦~~不過捷運是未知數。這裡的發展比較有一點感覺。但住的話這裡似乎不太友善的價格喔~~
都要1000以上。
雲長路的話，應該使以純住宅區為主，要成商圈是不可能的~~尤其是短期間內。
畢竟連我這的彰化人都不知道雲長路在哪裡了~還要拜讀一下goole大神才知道原來這條路我這麼的熟喔~~
要發展可能要麻煩一下我們的楊漢銘變大囉~才會有新的發展局面。
不過雲長路這塊我想去除彰美路及彰新路交界區域來說~~是我最喜歡的彰化市的區塊了~~
為什麼呢~~乾淨~商圈有不會太遠。
附近商圈有大埔路商圈。秀傳商圈，又有棒球場。多麼休閒的地方阿~~
好像很不錯喔!
aseenshh wrote:
個人覺得:如同別篇文...(恕刪)
我想彰化當然不能與台北台中比較~~畢竟一個是直轄市~另一個是準直轄市~~
但彰化勒~~什麼都不市~~也就是普通的縣轄市而已啦~~
統籌分配款就差太多了~~光是今年高雄市的統籌分配款就2300億囉~
彰化有百億嗎??我不知道~~
當然金馬路是彰化連接台中的主要幹道~~不過這條幹道充其量還是年輕人而已~~15-20年不到。
且彰化縣政府的發展應該是均衡發展才是~~
我們來觀察~~
員林就全都是學區~又是商業區~所以囉~學生就是有錢~花錢較不手軟~~又有永靖.社頭.二水.田中.北斗.及花壇的人來此購買。所以發展相對的比彰化市好~~
彰化市因比鄰台中市~像我們這一輩的年輕人~一到假日就往台中跑~~對彰化市壓根就不熟~~所以彰化市的發展相對的就遜色員林一點囉~~
且原本中科要設在和美~~卻又被半路殺出程咬金~~跑到二林去~~
跑到二林壓根對彰化沒什幫助..爽到雲林縣的人~~
二林跑來彰化太遠啦~~要就跑雲林要就跑台中~彰化也就是過路的啦~~
不過如果單純以地區的發展來看~~金馬路與彰新路倒是覺得不錯。
有題材的炒作性囉~~~
台北市的人每每都說買不起~~~
我想惟有首都遷都搬來彰化~這樣台北我們就買的起啦~~
記得要有好的享受~~就得要付出相對的代價。
我們買不起也別氣餒~~~加油就是啦~~~~
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